एपी के अनुसार, औसत दीर्घकालिक अमेरिकी बंधक दर लगातार पांचवें सप्ताह बढ़ी है, जो लगभग सात महीनों में अपने उच्चतम स्तर पर पहुंच गई है और महत्वपूर्ण वसंत आवास सीजन के दौरान घर खरीदारों के लिए सामर्थ्य संबंधी चुनौतियां बढ़ गई हैं।बंधक खरीदार फ्रेडी मैक ने कहा कि बेंचमार्क 30-वर्षीय निश्चित बंधक दर पिछले सप्ताह 6.38% से बढ़कर 6.46% हो गई। एक साल पहले औसत दर 6.64% थी।पिछली बार औसत दर 4 सितंबर को अधिक थी, जब यह 6.5% दर्ज की गई थी।बंधक दरें बढ़ने से खरीदारों के लिए मासिक भुगतान में उल्लेखनीय वृद्धि हो सकती है, जिससे अक्सर लागत में सैकड़ों डॉलर जुड़ जाते हैं और पहले से ही तनावपूर्ण आवास बाजार में क्रय शक्ति सीमित हो जाती है।केवल पांच सप्ताह पहले, 2022 के अंत के बाद पहली बार औसत दर गिरकर 6% से कम हो गई थी, लेकिन तब से इसकी दिशा उलट गई है। यह बढ़ोतरी तब हुई है जब ईरान युद्ध से जुड़ी तेल की बढ़ती कीमतों ने मुद्रास्फीति को लेकर चिंताएं बढ़ा दी हैं।इस बीच, 15-वर्षीय निश्चित दर बंधक पर उधार लेने की लागत, जो आमतौर पर पुनर्वित्त के लिए उपयोग की जाती है, भी अधिक बढ़ गई है। फ़्रेडी मैक ने कहा कि औसत दर पिछले सप्ताह के 5.75% से बढ़कर 5.77% हो गई, जबकि एक साल पहले यह 5.82% थी।