एपी की रिपोर्ट के अनुसार, इस सप्ताह औसत दीर्घकालिक अमेरिकी बंधक दर में थोड़ी वृद्धि हुई, जिससे चार सप्ताह की गिरावट रुक गई, जिसने उधार लेने की लागत को एक वर्ष से अधिक के सबसे निचले स्तर पर ला दिया था।बंधक खरीदार फ्रेडी मैक ने गुरुवार को कहा कि 30-वर्षीय निश्चित बंधक पर औसत दर एक सप्ताह पहले के 6.17% से बढ़कर 6.22% हो गई है। एक साल पहले यह दर 6.79% थी। पिछले हफ्ते का आंकड़ा 3 अक्टूबर 2024 के बाद सबसे कम था, जब यह 6.12% पर पहुंच गया था।15-वर्षीय निश्चित बंधक पर दरें – आमतौर पर पुनर्वित्त चाहने वाले गृहस्वामियों द्वारा पसंद की जाती हैं – भी पिछले सप्ताह 5.41% से बढ़कर 5.5% हो गईं। फ़्रेडी मैक के अनुसार, एक वर्ष पहले यह दर औसतन 6% थी।बंधक दरें कई कारकों के मिश्रण से प्रभावित होती हैं, जिनमें फेडरल रिजर्व के ब्याज दर निर्णय और मुद्रास्फीति और विकास के लिए निवेशकों की अपेक्षाएं शामिल हैं। वे अक्सर 10-वर्षीय ट्रेजरी उपज के साथ मिलकर चलते हैं, जो होम लोन के मूल्य निर्धारण के लिए एक बेंचमार्क के रूप में कार्य करता है।10-वर्षीय ट्रेजरी उपज गुरुवार को 4.09% थी, जो पिछले दिन 4.16% से कम थी। उधार लेने की कम लागत आम तौर पर घर खरीदने वालों की क्रय शक्ति बढ़ाने में मदद करती है और मौजूदा घर मालिकों को अधिक अनुकूल शर्तों पर पुनर्वित्त करने में सक्षम बनाती है।
