रियल एस्टेट एनालिटिक्स फर्म प्रॉपइक्विटी के अनुसार, वॉल्यूम में गिरावट के बावजूद, 2025 की जुलाई-सितंबर तिमाही में भारत के 15 प्रमुख टियर II शहरों में आवास की बिक्री 4 प्रतिशत बढ़कर 37,409 करोड़ रुपये हो गई। तिमाही के दौरान बिक्री सालाना आधार पर 4 प्रतिशत गिरकर 39,201 इकाई रह गई, जबकि नई आवास आपूर्ति 10 प्रतिशत गिरकर 28,721 इकाई रह गई।15 शहरों में अहमदाबाद, सूरत, गांधी नगर, वडोदरा, जयपुर, नासिक, नागपुर, मोहाली, भुवनेश्वर, लखनऊ, भोपाल, कोयंबटूर, गोवा, तिरुवनंतपुरम और कोच्चि शामिल हैं। सबसे बड़े बाजार अहमदाबाद में बिक्री 6 प्रतिशत घटकर 13,021 इकाई रह गई, जबकि सूरत में 8 प्रतिशत गिरकर 4,936 इकाई रह गई।समाचार एजेंसी पीटीआई ने प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और सीईओ समीर जसूजा के हवाले से कहा, “टियर 2 शहर भारत की विकास कहानी के प्रमुख इंजन बने हुए हैं। रोजगार के अवसरों का विस्तार, बुनियादी ढांचे में सुधार और मजबूत कनेक्टिविटी आवासीय, वाणिज्यिक और खुदरा रियल एस्टेट में निरंतर मांग को बढ़ा रही है।”आईजी ग्रुप के एमडी ललित परिहार ने कहा कि गुजरात के चार शहर-अहमदाबाद, सूरत, गांधी नगर और वडोदरा-टीयर II लॉन्च और बिक्री पर हावी हैं, जिनकी हिस्सेदारी 60 प्रतिशत से अधिक है। पीटीआई के अनुसार, उन्होंने कहा, “ये शहर मजबूत आर्थिक विकास, बढ़ते सफेदपोश रोजगार और तेजी से बुनियादी ढांचे के उन्नयन से प्रेरित मजबूत आवास मांग को प्रदर्शित करते हैं। बेहतर कनेक्टिविटी और औद्योगिक केंद्रों के विस्तार के साथ, वे सामर्थ्य, जीवन की गुणवत्ता और दीर्घकालिक निवेश क्षमता का संतुलित मिश्रण पेश करते हैं।”स्टोनक्राफ्ट ग्रुप के संस्थापक और एमडी कीर्ति चिलुकुरी ने कहा कि नए लॉन्च में गिरावट मंदी से ज्यादा एक रणनीतिक ठहराव है। चिलुकुरी ने कहा, “बिक्री मूल्य में 4 प्रतिशत की वृद्धि से पता चलता है कि मांग मजबूत बनी हुई है, खरीदार विश्वसनीय ब्रांडों और बेहतर सुविधाओं के लिए अधिक भुगतान करने को तैयार हैं। यह एक स्वस्थ, अधिक परिपक्व बाजार का संकेत देता है जहां दीर्घकालिक मूल्य मायने रखता है।”पीटीआई की रिपोर्ट के अनुसार, रॉयल ग्रीन रियल्टी के यशांक वासन और ट्रिबेका डेवलपर्स के रजत खंडेलवाल सहित अन्य उद्योग विशेषज्ञों ने भी पुष्टि की कि टियर II शहरों में मजबूत आवास मांग देखी जा रही है, घर खरीदार नई लॉन्च की गई परियोजनाओं को प्राथमिकता दे रहे हैं।
