नेशनल पेमेंट्स कॉर्पोरेशन ऑफ इंडिया (NPCI) ने मुंबई के बांद्रा-कुरला कॉम्प्लेक्स (BKC) में एक ऐतिहासिक भूमि सौदा किया है, जो अपने वैश्विक मुख्यालय स्थापित करने के लिए 829.43 करोड़ रुपये में मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र विकास प्राधिकरण (MMRDA) से लगभग 1.5 एकड़ जमीन प्राप्त करता है।18 जून को अंतिम रूप दिया गया, लेनदेन एनपीसीआई को बीकेसी के जी-ब्लॉक में दो समामेलित भूखंडों के लिए 80 साल का पट्टा देता है। ईटी के अनुसार, इस सौदे में लगभग 2.59 लाख वर्ग फुट का एक अनुमेय निर्मित क्षेत्र शामिल है, हालांकि एनपीसीआई ने लगभग 5 लाख वर्ग फुट की पेशकश करने वाले 16-मंजिला टॉवर का निर्माण करने की योजना बनाई है, जो अतिरिक्त मंजिल अंतरिक्ष सूचकांक (एफएसआई। टीउन्होंने प्रस्तावित संरचना में चार से पांच बेसमेंट पार्किंग स्तर भी शामिल होंगे।रियल्टी डेटा एनालिटिक्स प्लेटफॉर्म प्रोपस्टैक के माध्यम से एक्सेस किए गए दस्तावेजों के अनुसार, भुगतान सिस्टम ऑपरेटर, जो UPI, Rupay और Nach प्लेटफॉर्म चलाता है, ने पहले ही पूर्ण लीज प्रीमियम भुगतान कर दिया है। अधिग्रहण बीकेसी में अधिक प्रमुख भूमि सौदों में से एक है और क्षेत्र में भविष्य के मूल्य निर्धारण और विकास की गतिशीलता को प्रभावित करने की संभावना है।हाल ही में एक उद्योग की घटना में, एनपीसीआई के सीईओ दिलीप असबे ने कहा कि संगठन का उद्देश्य मुंबई में अपने नए मुख्यालय के हिस्से के रूप में 5,000 सीटों वाले आरएंडडी और एक्सपीरियंस सेंटर को विकसित करना है। उन्होंने कहा कि 70 से अधिक देशों ने पिछले 4-5 वर्षों में एनपीसीआई का दौरा किया है, ईटी के अनुसार, इसके बढ़ते वैश्विक कद को रेखांकित करते हुए।ASBE ने आगे कहा कि यह कदम डिजिटल भुगतान में नवाचार को चलाने और अंतरराष्ट्रीय सहयोग को गहरा करने के लिए NPCI की दृष्टि के साथ संरेखित करता है।भूमि अधिग्रहण बीकेसी में अन्य हाई-प्रोफाइल सौदों का अनुसरण करता है। हाल ही में, MMRDA ने 1,302 करोड़ रुपये के लिए ब्रुकफील्ड के नेतृत्व वाले कंसोर्टियम को 2.1-एकड़ की साजिश आवंटित की, जबकि सुमितोमो कॉरपोरेशन के गोइसु रियल्टी ने 2,067 करोड़ रुपये से अधिक के लिए 3 एकड़ का पार्सल हासिल किया।एनपीसीआई के अपने संचालन को मजबूत करने का निर्णय सार्वजनिक क्षेत्र के संस्थानों के बीच एक बढ़ती प्रवृत्ति को दर्शाता है जो पट्टे पर देने के बजाय केंद्रीय व्यापार हब में रणनीतिक अचल संपत्ति है। जी-ब्लॉक साइट कई वित्तीय नियामकों, शीर्ष बैंकों, बहुराष्ट्रीय परामर्शों के पास स्थित है और आगामी मेट्रो लिंक और प्रस्तावित बीकेसी बुलेट ट्रेन स्टेशन से लाभान्वित होने के लिए तैयार है।MMRDA के लिए, यह सौदा महत्वपूर्ण राजस्व जोड़ता है और मुंबई में संरचित शहरी विकास के अपने लक्ष्य को आगे बढ़ाता है। यह लेनदेन भारत की वित्तीय पूंजी में प्रीमियम वाणिज्यिक संपत्ति के लिए मजबूत संस्थागत मांग को भी रेखांकित करता है।डिजिटल भुगतान के साथ तेजी से राष्ट्रव्यापी विस्तार करने के साथ, एक स्थायी मुख्यालय में एनपीसीआई का निवेश अपने संचालन को स्केल करने और अपने संस्थागत पदचिह्न को मजबूत करने के लिए एक रणनीतिक धक्का देता है।
