न्यू जर्सी के सबसे धनी इलाकों में से एक में एक लक्जरी हवेली कथित तौर पर सिर्फ 10 डॉलर में बदलने के बाद अंतरराष्ट्रीय ध्यान का केंद्र बन गई है। न्यूयॉर्क पोस्ट की एक विशेष रिपोर्ट के अनुसार, विशाल अल्पाइन संपत्ति दानियार केसिकबायेव को हस्तांतरित कर दी गई थी, जिन्हें अक्सर कजाकिस्तान के पूर्व शासक अभिजात वर्ग के साथ संबंधों के कारण कजाख “राजकुमार” के रूप में जाना जाता था। हालाँकि लेन-देन 2025 में हुआ था, लेकिन संपत्ति के स्वामित्व और इसके राजनीतिक संबंधों पर नए सिरे से जांच ने असामान्य सौदे को फिर से सुर्खियों में ला दिया है।
करोड़ों की कीमत वाली हवेली सिर्फ 10 डॉलर में बिक गई
अल्पाइन, न्यू जर्सी में 2 मार्गो वे की संपत्ति एक सामान्य घर से बहुत दूर है। 3.1 एकड़ से अधिक में फैली इस संपत्ति में नौ शयनकक्षों के साथ लगभग 17,150 वर्ग फुट रहने की जगह और लक्जरी सुविधाओं की एक प्रभावशाली सूची है। इनमें एक इनडोर बास्केटबॉल कोर्ट, एक बॉलिंग एली, एक होम थिएटर, एक लाइब्रेरी, एक वाइन सेलर, एक एलिवेटर और इनडोर और आउटडोर दोनों स्विमिंग पूल शामिल हैं। न्यूयॉर्क पोस्ट के अनुसार, यह हवेली मार्च 2025 में केवल 10 डॉलर की रिकॉर्ड कीमत पर दानियार केसिकबायेव को हस्तांतरित कर दी गई। प्रतीकात्मक बिक्री मूल्य ने भौंहें चढ़ा दी हैं क्योंकि घर के 2026 कर मूल्यांकन में इसका मूल्य लगभग $35.5 मिलियन है। संपत्ति का बिक्री इतिहास भी दिलचस्प है। कथित तौर पर केसिकबायेव से जुड़ी एक गुमनाम शेल कंपनी को 2012 में 20 मिलियन डॉलर नकद में बेचने से पहले इसे 2011 में 34 मिलियन डॉलर में सूचीबद्ध किया गया था। उस समय, इसे न्यू जर्सी में किसी आवासीय संपत्ति के लिए चुकाई गई अब तक की सबसे ऊंची कीमत माना गया था।
(छवि क्रेडिट: एक्स/ओनेडियो)
राजनीतिक संबंध और बढ़ती जांच
केसिकबायेव का विवाह मलेशिया के पूर्व प्रधान मंत्री नजीब रजाक की बेटी नूरयाना नजवा नजीब से हुआ है, जो वर्तमान में अरबों डॉलर के 1एमडीबी भ्रष्टाचार घोटाले में जेल की सजा काट रहे हैं। केसिकबायेव का अपनी मां के माध्यम से कजाकिस्तान के पूर्व शासक परिवार से पारिवारिक संबंध भी है, जिनकी पहले कजाकिस्तान के पूर्व राष्ट्रपति नूरसुल्तान नज़रबायेव के भाई बोलाट नज़रबायेव से शादी हुई थी।हवेली हाल ही में मलेशिया में राजनीतिक चर्चा का विषय बन गई है जब सोशल मीडिया पोस्ट में आरोप लगाया गया कि नजीब की पत्नी रोसमाह मंसूर ने ब्रिटिश वर्जिन द्वीप समूह में पंजीकृत एक अपतटीय कंपनी के माध्यम से संपत्ति के स्वामित्व को प्राप्त करने या स्थानांतरित करने में भूमिका निभाई।एज मलेशिया की एक रिपोर्ट के अनुसार, रोसमा मंसूर और व्यवसायी टैन श्री डिंग ए मालेक डिंग रहमान ने आरोपों से इनकार किया, उन्हें मानहानिकारक बताया और पुलिस रिपोर्ट दर्ज कराई। केसिकबायेव के करीबी सूत्रों ने कथित तौर पर कहा कि हवेली कानूनी रूप से उनके नाम पर पंजीकृत है और किसी अन्य पार्टी को हस्तांतरित नहीं की गई है।
दानियार केसिकबायेव और नूरयाना नजवा (छवि क्रेडिट: एक्स/@ओनेडियो)
प्रतीकात्मक संपत्ति सौदों का एक पैटर्न
न्यू जर्सी हवेली केसिकबायेव से जुड़ी पहली लक्जरी संपत्ति नहीं है जिसने अपने असामान्य रूप से कम दर्ज खरीद मूल्य के कारण ध्यान आकर्षित किया है। उन्होंने पहले अपनी माँ से केवल $1 में न्यूयॉर्क शहर के प्लाजा होटल में $20 मिलियन का कॉन्डोमिनियम भी खरीदा था। वह लेन-देन बाद में बोलाट नज़रबायेव से जुड़े कानूनी विवाद का हिस्सा बन गया, जिन्होंने आरोप लगाया कि लक्जरी अचल संपत्ति और महंगे गहनों सहित $ 100 मिलियन से अधिक की संपत्ति गलत तरीके से हस्तांतरित की गई थी। मुकदमा अंततः अदालत के बाहर सुलझा लिया गया, जिसमें बोलाट ने कुछ विवादित संपत्तियों को वापस हासिल कर लिया, जबकि न्यू जर्सी हवेली सहित अन्य पर दावा छोड़ दिया। केसिकबायेव और उनकी मां को 2015 में अवैतनिक विलासिता के सामान से जुड़े आरोपों पर एक और मुकदमे का सामना करना पड़ा, जिसे इसी तरह अदालत के बाहर सुलझा लिया गया था। अल्पाइन हवेली के निर्माता, निर्माण कार्यकारी जो स्कॉट ने न्यूयॉर्क पोस्ट को बताया कि 2012 के खरीदार खरीदारी को जल्दी से पूरा करने के लिए उत्सुक थे और उन्होंने घर के अंदर लगभग सभी चीजें भी खरीद लीं। स्कॉट ने बिक्री के बाद किए गए नवीनीकरण से निराश होने को भी याद करते हुए कहा कि संपत्ति के मूल डिजाइन में काफी बदलाव किया गया था। हालाँकि $1 या $10 जैसी नाममात्र राशि वाले संपत्ति हस्तांतरण कभी-कभी कानूनी या कर-संबंधित कारणों से हो सकते हैं, हवेली के विशाल मूल्य, इसके राजनीतिक रूप से जुड़े मालिकों और इसके जटिल स्वामित्व इतिहास के संयोजन ने नए सिरे से जनता का ध्यान आकर्षित किया है। (स्रोत: यह लेख न्यूयॉर्क पोस्ट द्वारा प्रकाशित एक विशेष रिपोर्ट पर आधारित है।)