हालिया अपडेट में, कर्नाटक की राजधानी बेंगलुरु संपत्ति के स्वामित्व को डिजिटल बनाने के लिए पूरी तरह तैयार है। अभियान ने गति पकड़ ली है, ग्रेटर बेंगलुरु अथॉरिटी (जीबीए) को नई लॉन्च की गई “माई ई-खाता, माई हक्कू” पहल के तहत 2,939 आवेदन प्राप्त हुए हैं। यह कर्नाटक सरकार की “भू गारंटी” योजना का एक हिस्सा है जिसका उद्देश्य संपत्ति दस्तावेज़ीकरण को सरल बनाना है। रिपोर्टों के अनुसार, यह लाखों निवासियों को डिजिटल ई-खातों के माध्यम से कानूनी स्वामित्व रिकॉर्ड सुरक्षित करने में मदद करेगा।यह अभियान बेंगलुरु के तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट बाजार के लिए एक महत्वपूर्ण समय पर शुरू किया गया है। बड़ी संख्या में गृहस्वामी कागजी काम और दस्तावेज़ीकरण से जूझ रहे हैं, विशेष रूप से बी-खाता संपत्तियों से जुड़े लोगों के साथ।अभियान का पहला चरण 16 मई को बेंगलुरु के पांच नगर निगमों में आयोजित किया गया था और आंकड़ों के अनुसार, लगभग 1,242 आवेदन सत्यापित और स्वीकृत किए गए थे। इनका मौके पर ही निस्तारण कर दिया गया। अब शेष 1,697 आवेदनों पर तय समय सीमा के भीतर कार्रवाई की जाएगी। नई योजना के तहत, कर्नाटक सरकार ने बी-खाता से ए-खाता संपत्तियों के लिए रूपांतरण शुल्क को मार्गदर्शन मूल्य के 5% से घटाकर केवल 2% कर दिया है। यह संपत्ति मालिकों के लिए लगभग 60% राहत है।अभियान के दौरान प्रस्तुत आवेदनों में शामिल हैं: ई-खाता जारी करने का अनुरोधउत्परिवर्तन सेवाएँनए खाता पंजीकरणबी-टू-ए खाता रूपांतरण शिकायत निवारणलेकिन सबसे बड़ी श्रेणी ई-खाता अनुरोधों द्वारा बनाई गई थी क्योंकि इसमें 1,080 सबमिशन थे। इनमें से 568 आवेदनों को कथित तौर पर तुरंत मंजूरी दे दी गई।उत्परिवर्तन आवेदनों और उत्तराधिकार या हस्तांतरण में भी सक्रिय भागीदारी दर्ज की गई। 139 उत्परिवर्तन अनुरोधों में से 64 पर कार्रवाई की गई और 236 नए खाता आवेदनों में से 90 को कार्यक्रम के दौरान ही मंजूरी दे दी गई। इसके अलावा, बी-टू-ए खाता रूपांतरण के लिए 425 आवेदन प्राप्त हुए, जिनमें से 120 को तुरंत मंजूरी दे दी गई।“मेरा ई-खाता, मेरा हक्कू” के बारे में अधिक जानकारी “माई ई-खाता, माई हक्कू” अभियान अगले तीन महीनों तक हर शनिवार को होने की उम्मीद है। इसका आयोजन बेंगलुरु के विभिन्न केंद्रों पर किया जाएगा। अधिकारियों का अनुमान है कि लगभग 5,000 नागरिक इससे लाभान्वित हो सकते हैं और दस्तावेज़ संबंधी त्रुटियों, सुधारों और लंबे समय से लंबित अन्य शिकायतों में निवासियों की सहायता के लिए विशेष काउंटर भी आयोजित किए गए हैं।उपमुख्यमंत्री डीके शिवकुमार ने इस योजना को शहर के लाखों संपत्ति मालिकों के लिए एक महत्वपूर्ण राहत बताया और कहा कि इस पहल से ऋण प्राप्त करना आसान हो जाएगा। लोगों को अपनी संपत्ति बेचने में आसानी होगी. ई-खाता को समझना
ई-खाता एक डिजिटल रूप से बनाए रखा गया संपत्ति प्रमाणपत्र है जिसमें स्वामित्व विवरण, कर इतिहास और संपत्ति वर्गीकरण सहित घर के सभी विवरण दर्ज होते हैं। नागरिक अधिकारियों का मानना है कि डिजिटल परिवर्तन से पारदर्शिता में सुधार होगा और भ्रष्टाचार में कमी आएगी।कर्नाटक सरकार का अनुमान है कि बेंगलुरु में लगभग सात लाख बी-खाता संपत्तियों को इस योजना से लाभ हो सकता है। अब तक 25 लाख से अधिक संपत्तियों को ई-खाता प्रणाली के तहत लाया जा चुका है।स्रोत: हिंदुस्तान टाइम्स की रिपोर्ट, द न्यू इंडियन एक्सप्रेस, कर्नाटक सरकार के संपत्ति रिकॉर्ड और जीबीए अभियान अपडेट।