कर प्राधिकरण अब बेहिसाब धन को छिपाने के लिए कृषि भूमि लेनदेन का उपयोग करने के अक्सर इस्तेमाल किए गए अभ्यास की जांच कर रहे हैं। आयकर अपीलीय ट्रिब्यूनल (ITAT) का हालिया फैसला इस स्थापित अभ्यास को संभावित रूप से बाधित कर सकता है। एक ईटी रिपोर्ट के अनुसार, हालांकि ITAT के अवलोकन एक नियमित कर चोरी के मामले से इन संदिग्ध लेनदेन से संबंधित हैं, इसके निहितार्थ सीधे इस संपत्ति-आधारित मनी रूपांतरण तंत्र को प्रभावित करते हैं। ITAT, जो एक अर्ध-न्यायिक निकाय के रूप में कार्य करता है, उच्च न्यायालय में पहुंचने से पहले विवादों को संबोधित करता है।ये सौदे कैसे काम करते हैं?
- उदाहरण के लिए: अस्पष्टीकृत धन वाला एक व्यक्ति एक किसान के साथ बाजार में ₹ 10 करोड़ की कीमत वाली भूमि का अधिग्रहण करने के लिए बातचीत करता है।
- इस परिदृश्य में, भूमि लेनदेन प्रलेखन में ₹ 2 करोड़ का आधिकारिक मूल्य दिखाता है, जबकि अतिरिक्त ₹ 8 करोड़ में अनौपचारिक रूप से हाथ बदलते हैं।
- विक्रेता, आमतौर पर एक किसान आयकर अधिकारियों द्वारा कर निगरानी से छूट देता है, आसानी से नकद भुगतान स्वीकार करता है, जो मजदूरी, कृषि आदानों और अन्य कृषि आवश्यकताओं जैसे व्यावहारिक उद्देश्यों को पूरा करता है।
- इसके बाद, जब इस भूमि को ₹ 10 करोड़ के वास्तविक मूल्य पर फिर से जोड़ा जाता है, तो पूरी राशि को आधिकारिक बैंकिंग चैनलों के माध्यम से संसाधित किया जाता है, बाजार मूल्य पर उचित प्रलेखन के साथ।
- ये अनुक्रमिक लेनदेन प्रारंभिक क्रेता को of 8 करोड़ अघोषित धनराशि को वैध बनाने में सक्षम बनाते हैं, जो ₹ 10 करोड़ और ₹ 2 करोड़ के बीच अंतर का प्रतिनिधित्व करते हैं।
रिपोर्ट के अनुसार, वर्षों के लिए, बाबू, उद्यमियों, राजनीतिक आंकड़ों और मनोरंजन व्यक्तित्वों सहित प्रभावशाली व्यक्तियों ने नकद भुगतान के माध्यम से समझे गए मूल्यों पर कृषि संपत्ति खरीदने की इस योजना को नियोजित किया है, बाद में अपने अघोषित धन को परिवर्तित करने के लिए आधिकारिक चैनलों के माध्यम से वास्तविक बाजार की कीमतों पर इन्हें बेच दिया।
कर -खामोशी
तंत्र काम करता है क्योंकि कृषि भूमि को विशेष दर्जा प्राप्त होता है। शहरी संपत्ति लेनदेन के विपरीत, जहां खरीदारों को बाजार और लेनदेन मूल्यों के बीच अंतर पर कर का भुगतान करना होगा, रेडी रेकनर दरों के नीचे कृषि भूमि खरीद ऐसी कोई लेवी आकर्षित नहीं करती है।यह भी पढ़ें | ‘मेरे जीवन का सबसे बड़ा जोखिम’: मुकेश अंबानी का कहना है कि भले ही रिलायंस जियो विफल हो जाता, यह ‘इसके लायक’ होता; सबसे खराब मामले में बोर्ड को बताया … ‘इसके अलावा, जब भूमि को ₹ 10 करोड़ पर बेची जाती है, तो इसका पूरा मूल्य, कोई पूंजीगत लाभ कर लागू नहीं होता है क्योंकि कृषि भूमि ‘पूंजीगत परिसंपत्ति’ वर्गीकरण के दायरे से बाहर होती है।खेत भूमि को ‘अचल संपत्ति’ के रूप में वर्गीकृत किया गयाअहमदाबाद ITAT बेंच ने कृषि भूमि की बिक्री के लिए पूंजीगत लाभ कर की छूट की पुष्टि की है, जबकि प्रारंभिक लेनदेन के अनटैक्स किए गए भागों के बारे में चिंताएं बढ़ाते हैं (₹ 2 करोड़ के लिए खरीदे गए ₹ 10 करोड़ की संपत्ति को शामिल करते हुए)।आईटी अधिनियम की धारा 56 (2) (x) के अनुसार, “अचल संपत्ति” (और अन्य संपत्ति) के बाजार मूल्य और लेनदेन मूल्य के बीच अंतर पूरी तरह से कर योग्य है।अपने 27 मई के फैसले में, ITAT ने कहा, “‘अचल संपत्ति’ शब्द को धारा 56 (2) (x) या IT अधिनियम में किसी भी अन्य खंड में परिभाषित नहीं किया गया है। यह शब्द को सामान्य पार्लेंस में इस्तेमाल किया जाने वाला शब्द प्रदान करता है। शब्द की सामान्य समझ में, ‘अपरिवर्तनीय संपत्ति’ का अर्थ है कि यह एक संपत्ति को शामिल नहीं किया जा सकता है। धारा 56 (2) (x) में किसी भी विशिष्ट बहिष्करण की अनुपस्थिति।“यदि उच्च न्यायालय इस व्याख्या का समर्थन करता है, तो यह उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण बाधाएं पैदा करेगा जो कृषि भूमि लेनदेन का उपयोग मनी लॉन्ड्रिंग और अघोषित नकद व्यवहार के साधन के रूप में करते हैं।यह भी पढ़ें | ‘अब सर्वोच्च प्राथमिकता’: एयर इंडिया क्राइसिस के बीच, टाटा ग्रुप के अध्यक्ष एन चंद्रशेखरन दिन-प्रतिदिन एयरलाइन संचालन का कार्यभार संभालते हैंसीए फर्म आशीष करुंडिया एंड कंपनी के संस्थापक आशीष करुंडिया को यह कहते हुए उद्धृत किया गया था: “यह एक अच्छी तरह से बसे सिद्धांत है कि प्राप्तकर्ता के लिए आय की प्रकृति जरूरी नहीं कि उस स्रोत की प्रकृति पर निर्भर करती है जिसमें से यह व्युत्पन्न है। इसी तरह, यह भी माना जाता है कि लेनदेन से उत्पन्न होने वाली आय के लक्षण वर्णन को शामिल पार्टियों के बीच समान नहीं होना चाहिए। इस सिद्धांत के आधार पर और यह देखते हुए कि स्टैम्प ड्यूटी मूल्य और वास्तविक लेनदेन मूल्य के बीच अंतर को स्पष्ट रूप से आय के रूप में शामिल किया गया है, इस तरह के अंतर पर खरीदार के हाथ में आय के रूप में कर लगाया जा सकता है, भले ही जमीन के वर्गीकरण या विक्रेता के हाथ में कर उपचार की परवाह किए बिना।““हालांकि, अगर यह स्थापित किया जा सकता है कि कृषि भूमि के इन मूल्यों में अंतर कृषि भूमि से प्राप्त आय या राजस्व के रूप में अर्हता प्राप्त करता है, तो इसे कृषि आय माना जा सकता है। एक बार आय कृषि आय के रूप में योग्य हो जाती है, कर नहीं लगाया जा सकता है क्योंकि कृषि आय पर कर राज्य विधानमंडल के डोमेन के भीतर गिरता है, इसलिए, यह बहुत दिलचस्प है कि कैसे एक अंतर की प्रकृति की व्याख्या की जाती है, विशेष रूप से कृषि के रूप में, विशेष रूप से कृषि।
