अमेरिका से इटली तक: कैसे एक जोड़े ने 13,150 डॉलर में एक घर खरीदा और उसे बदल दिया |

ऐसे समय में जब घर की बढ़ती कीमतों ने संपत्ति के स्वामित्व को कई युवा अमेरिकियों की पहुंच से बाहर कर दिया है, एक जोड़े ने एक साहसिक और अपरंपरागत रास्ता अपनाने का फैसला किया। संयुक्त राज्य अमेरिका में शुरुआती घर खरीदने के लिए अपने बजट को बढ़ाने के बजाय, उन्होंने विदेशों में देखा, और एक ऐसा अवसर मिला जो उनके जीवन को पूरी तरह से बदल देगा।के अनुसार सीएनबीसी इसे बनाओ रिपोर्ट के अनुसार, अमेरिकी जोड़े ने इटली के अब्रूज़ो के सुरम्य क्षेत्र में लगभग 13,150 डॉलर में एक छोटा सा घर खरीदा। जबकि अकेले कीमत अमेरिकी मानकों के हिसाब से अविश्वसनीय लगती है, संपत्ति स्थानांतरण के लिए तैयार नहीं थी। घर वर्षों से खाली था और पर्याप्त मरम्मत और आधुनिकीकरण की आवश्यकता थी। फिर भी, नवीनीकरण लागत के बाद भी, उनका कुल निवेश कई अमेरिकियों द्वारा अकेले डाउन पेमेंट के लिए भुगतान की तुलना में नाटकीय रूप से कम रहा। सारी जानकारी द्वारा प्रकाशित रिपोर्ट पर आधारित है सीएनबीसी इसे बनाओ।

गृहस्वामित्व के लिए एक अलग दृष्टिकोण

कई सहस्राब्दियों की तरह, दम्पति आवास की बढ़ती कीमतों, उच्च जीवन-यापन खर्चों और परिवार शुरू करने के साथ आने वाले वित्तीय दबावों से जूझ रहे थे। दीर्घकालिक ऋण स्वीकार करने या घर के स्वामित्व को अनिश्चित काल के लिए स्थगित करने के बजाय, उन्होंने विभिन्न क्षेत्रों में अंतरराष्ट्रीय रियल एस्टेट बाजारों की खोज शुरू कर दी। इटली विभिन्न बाजारों, विशेष रूप से ग्रामीण क्षेत्रों की खोज में अग्रणी रहा है, जहां जनसंख्या में कमी के कारण अधिक किफायती आवास के अवसर पैदा हुए हैं।अब्रूज़ो, जो अपनी घुमावदार पहाड़ियों, मध्ययुगीन गांवों और पहाड़ों और एड्रियाटिक तट दोनों की निकटता के लिए जाना जाता है, आकर्षण के साथ-साथ मूल्य भी प्रदान करता है। इस जोड़े ने छलांग लगाने का फैसला किया।

संपत्ति खरीदना

उन्हें जो घर मिला वह एक शांत इतालवी शहर में एक साधारण दो मंजिला इमारत थी। हालाँकि संरचनात्मक रूप से मजबूत, इसे व्यापक अद्यतन की आवश्यकता थी। वर्षों की उपेक्षा का मतलब पुरानी वायरिंग, घिसी-पिटी फिनिश और बुनियादी ढाँचा था जिसमें सुधार की आवश्यकता थी। फिर भी कम खरीद मूल्य, लगभग $13,150, ने उनके बजट में परिवर्तन के लिए जगह छोड़ दी।कई अमेरिकी शहरों में औसत घर की कीमतों की तुलना में, जो अक्सर सैकड़ों हजारों डॉलर से अधिक होती है, इतालवी घर संपत्ति के स्वामित्व में एक नाटकीय रूप से अलग प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है जो उनके लिए एक किफायती तरीका था।

छवि क्रेडिट: कैनवा

फिक्सर-अपर का नवीनीकरण

संपत्ति को बंद करने के बाद, नवीनीकरण उनका प्राथमिक फोकस बन गया। के अनुसार सीएनबीसी इसे बनाओउन्होंने घर को अद्यतन करने और पुनर्स्थापित करने में लगभग 18,000 डॉलर खर्च किए। अधिकांश श्रम व्यक्तिगत रूप से संभाला गया, जिससे लागत प्रबंधनीय रखने में मदद मिली।नवीनीकरण में शामिल हैं:

व्यावहारिक दृष्टिकोण अपनाकर, वे अपने पारंपरिक इतालवी चरित्र को संरक्षित करते हुए घर का आधुनिकीकरण करने में सक्षम थे। पत्थर की दीवारें, देहाती बनावट और स्थानीय शिल्प कौशल को अद्यतन सुविधाओं के साथ मिलाकर एक आरामदायक और आकर्षक रहने की जगह बनाई गई है।कुल मिलाकर, यदि हम जोड़े द्वारा किए गए पूरे अनुमानित खर्च को जोड़ दें, तो खरीदारी और नवीनीकरण लगभग $31,000 हुआ, एक ऐसा आंकड़ा जो संयुक्त राज्य अमेरिका के अधिकांश हिस्सों में पूर्ण स्वामित्व वाली, बंधक-मुक्त संपत्ति के लिए अकल्पनीय होगा।

नवीकरण के बाद का जीवन

एक बार काम पूरा हो जाने के बाद, दंपत्ति पूरे समय के लिए अपने इतालवी घर में रहने लगे। उन्होंने 2023 में बेसमेंट और अटारी अपडेट को अंतिम रूप देने के साथ शरद ऋतु 2022 में अधिकांश नवीकरण पूरा कर लिया। जीवन की धीमी गति, सुंदर परिवेश और कम दैनिक खर्चों ने जीवनशैली में बदलाव की पेशकश की जो रियल एस्टेट बचत से आगे बढ़ गई। बंधक-मुक्त रहने से उन्हें वित्तीय लचीलापन मिला। अपनी आय का एक बड़ा हिस्सा ऋण चुकाने में लगाने के बजाय, वे पारिवारिक जीवन और दीर्घकालिक योजना पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं। इस कदम ने उन्हें एक अलग सांस्कृतिक लय से भी अवगत कराया, जो समुदाय, स्थानीय बाजारों और बाहरी जीवन पर केंद्रित थी। उनके लिए निर्णय केवल सामर्थ्य के बारे में नहीं था; यह पुनर्परिभाषित करने के बारे में था कि गृहस्वामी कैसा दिखेगा, जो पहले उनके लिए कठिन था।

एक व्यापक प्रवृत्ति

उनका अनुभव विदेशी संपत्ति बाजारों पर शोध करने वाले अमेरिकियों की बढ़ती प्रवृत्ति का हिस्सा है। दूरसंचार सेवाओं के बढ़ने और विदेशों में जाना पहले से कहीं अधिक आसान होने के कारण, कुछ उपभोक्ता घर कैसे और कहां से खरीदें, इस बारे में सोचने के पारंपरिक तरीकों की सीमाओं से आगे बढ़ रहे हैं।इटली उन विदेशी खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य रहा है जो छोटे शहरों में किफायती आवास की तलाश में हैं। जबकि फिक्सर-ऊपरी घरों को धैर्य, अनुसंधान और लचीलेपन की आवश्यकता होती है, वे अमेरिका में भुगतान की जाने वाली कीमत के एक अंश के लिए घर का मालिक बनने का एक साधन हो सकते हैं।दंपति का अनुभव बताता है कि, कुछ मामलों में, वित्तीय समस्या का उत्तर ज्ञात सीमाओं से परे पाया जा सकता है। नवीकरण सहित कुल लगभग $31,000 का निवेश करके, उन्होंने कुछ ऐसा हासिल किया है जो तेजी से दुर्लभ होता जा रहा है: मुफ़्त और स्पष्ट घर का मालिक होना। इटालियन घर एक रियल एस्टेट लेनदेन से कहीं अधिक का प्रतिनिधित्व करता है; यह परिवर्तन को अपनाने के माध्यम से वित्तीय समस्या के समाधान का प्रतिनिधित्व करता है।