भारतीय जीवन बीमा निगम (एलआईसी) रिटर्न में सुधार के लिए अपने विशाल रियल एस्टेट पोर्टफोलियो की समीक्षा कर रहा है और परिसंपत्तियों को अधिक कुशलता से प्रबंधित करने के लिए एक अलग सहायक कंपनी स्थापित करने पर विचार कर सकता है, पीटीआई ने बताया।लगभग सात दशकों में जमा हुई एलआईसी की रियल एस्टेट होल्डिंग्स का अनुमान 60,000 करोड़ रुपये से अधिक है।एलआईसी के सीईओ और एमडी आर दोरईस्वामी ने एक साक्षात्कार में पीटीआई को बताया, “हमारे पास पर्याप्त अचल संपत्ति है, विरासत में मिली है और 70 वर्षों की अवधि में खरीदी गई है, जिसका हम संचालन कर रहे हैं। इसका उपयोग हमारे अपने उपयोग और निवेश दोनों के लिए किया जाता है, जिससे हमें रिटर्न मिलता है।”उन्होंने कहा, “हम रियल एस्टेट के प्रत्येक टुकड़े को एक निवेश के रूप में देखते हैं। संपत्ति के हिस्से के रूप में, हम उम्मीद करते हैं कि प्रत्येक संपत्ति पॉलिसीधारकों के साथ-साथ शेयरधारकों के लिए रिटर्न में योगदान करेगी।”दोरईस्वामी ने कहा कि एलआईसी ने इन परिसंपत्तियों से उत्पन्न रिटर्न और पैदावार का आकलन करने और अनुकूलन के लिए क्षेत्रों की पहचान करने के लिए अपने संपत्ति पोर्टफोलियो की विस्तृत समीक्षा शुरू की है।इस कदम का उद्देश्य एलआईसी की लाभप्रदता को मजबूत करते हुए पॉलिसीधारकों के लिए रिटर्न में सुधार करना है।यह पूछे जाने पर कि क्या एलआईसी ने वित्त वर्ष 2027 के लिए कोई लक्ष्य तय किया है, दोरईस्वामी ने कहा कि किसी विशिष्ट संख्या को हासिल करने के बजाय वर्तमान रिटर्न में सुधार पर ध्यान केंद्रित किया गया है।उन्होंने कहा, “ऐसा कोई लक्ष्य नहीं है…हमें वर्तमान में जो कुछ भी है उसमें सुधार करने की जरूरत है। हम इसी पर विचार कर रहे हैं।”उन्होंने कहा कि स्व-कब्जे वाली संपत्तियां भी एलआईसी की संस्थागत छवि को मजबूत करने में मदद करती हैं और शाखाओं और स्वामित्व वाली इमारतों के माहौल और बुनियादी ढांचे में सुधार एक फोकस क्षेत्र बन गया है।साथ ही, एलआईसी पट्टे पर दी गई संपत्तियों का मूल्यांकन कर रही है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि वे उचित राजस्व रिटर्न उत्पन्न करें।यह पूछे जाने पर कि क्या एलआईसी रियल एस्टेट परिसंपत्तियों के प्रबंधन के लिए एक अलग सहायक कंपनी बनाने पर विचार करेगी, दोराईस्वामी ने कहा, “हमारे सामने सभी विकल्प खुले हैं… सभी विकल्पों की जांच की जाएगी और हम आने वाले दिनों में इसे आगे बढ़ाएंगे।”वर्तमान में, एलआईसी का संपदा विभाग अचल संपत्तियों का प्रबंधन करता है, जबकि एक अलग इंजीनियरिंग विंग रखरखाव और निर्माण कार्य संभालता है।दोराईस्वामी ने यह भी कहा कि एलआईसी भविष्य में बीमाकर्ता में सरकार की हिस्सेदारी कम करने के लिए तैयार है।उन्होंने कहा, “हम पहले दिन से ही तैयार थे। जब हमने आईपीओ की तैयारी शुरू की थी, तो हम इस तरह की बाद की कार्रवाइयों के लिए भी तैयार थे। इसलिए फैसला सरकार द्वारा लिया जाता है।”एलआईसी को 2022 में भारत के सबसे बड़े आईपीओ में से एक के माध्यम से सूचीबद्ध किया गया था, जिसमें सरकार ने 3.5 प्रतिशत हिस्सेदारी कम करके लगभग 21,000 करोड़ रुपये जुटाए थे।एलआईसी प्रमुख ने कहा कि सरकार न्यूनतम सार्वजनिक शेयरधारिता सीमा की आवश्यकता वाले लिस्टिंग मानदंडों को पूरा करने पर ध्यान केंद्रित कर रही है, हालांकि बाजार की स्थितियां भविष्य में हिस्सेदारी की बिक्री का समय निर्धारित करेंगी।उन्होंने लिस्टिंग के बाद एलआईसी द्वारा घोषित शेयरधारक पुरस्कारों पर भी प्रकाश डाला, जिसमें 1:1 बोनस इश्यू और उच्च लाभांश भुगतान शामिल है।पिछले हफ्ते, एलआईसी ने मार्च तिमाही में शुद्ध लाभ में 23 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 23,420 करोड़ रुपये की वृद्धि दर्ज की, जो भारत में किसी भी वित्तीय सेवा कंपनी द्वारा दर्ज किया गया सबसे अधिक तिमाही लाभ है।