गृह ऋण राहत: आरबीआई रेपो रेट कटौती के बाद बैंकों ने एमसीएलआर, आरएलएलआर और आरबीएलआर में कटौती की; यहां बताया गया है कि आपकी ईएमआई कैसे गिर सकती है

गृह ऋण उधारकर्ताओं को राहत मिलने वाली है क्योंकि भारतीय रिज़र्व बैंक द्वारा 5 दिसंबर, 2025 को रेपो दर को 25 आधार अंक घटाकर 5.25% करने के बाद कई प्रमुख बैंकों ने ऋण दरों में कटौती शुरू कर दी है। रेपो दर में 5.50% की कटौती के बाद, ऋणदाताओं ने एमसीएलआर-, आरएलएलआर- और आरबीएलआर-लिंक्ड दरों को कम करने के लिए कदम उठाया है, जिससे व्यक्तिगत ऋण शर्तों के आधार पर पात्र उधारकर्ताओं के लिए कम समान मासिक किस्तों (ईएमआई) या कम ऋण अवधि का मार्ग प्रशस्त हो गया है। एचडीएफसी बैंक ने सभी अवधियों के लिए फंड आधारित उधार दरों (एमसीएलआर) की सीमांत लागत में 5 आधार अंक तक की कटौती की है। ईटी की रिपोर्ट के अनुसार, संशोधन के बाद, एचडीएफसी बैंक का एमसीएलआर अब 8.30% और 8.55% के बीच है, जबकि पहले यह 8.35% से 8.60% के बीच था, जिससे इस बेंचमार्क से जुड़े ऋण लेने वालों को लाभ होता है। पंजाब नेशनल बैंक ने 6 दिसंबर, 2025 से अपने रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (आरएलएलआर) को 8.35% से घटाकर 8.10% कर दिया है, जिसमें 10 आधार बिंदु बेंचमार्क स्प्रेड प्रीमियम भी शामिल है। बीएसई को एक अधिसूचना में, बैंक ने कहा कि संशोधन 5 दिसंबर को घोषित आरबीआई की रेपो दर में कटौती के बाद हुआ है। बीएसई वेबसाइट पर एक खुलासे के अनुसार, बैंक ऑफ बड़ौदा ने अपनी बेंचमार्क खुदरा ऋण उधार दर (बीआरएलएलआर) को संशोधित किया है, इसे 8.15% से घटाकर 7.90% कर दिया है, जिससे खुदरा ऋण ब्याज लागत पर मामूली राहत मिलेगी। इंडियन बैंक ने भी अपनी रेपो-लिंक्ड बेंचमार्क उधार दर को कम कर दिया है, आरएलएलआर को 8.20% से घटाकर 7.95% कर दिया है। एक आधिकारिक प्रेस विज्ञप्ति के अनुसार, संशोधित दरें 6 दिसंबर, 2025 को लागू हुईं और बैंक के परिसंपत्ति पोर्टफोलियो पर लागू होंगी। बैंक ऑफ इंडिया ने 5 दिसंबर, 2025 से अपनी रेपो आधारित ऋण दर (आरबीएलआर) को 8.35% से घटाकर 8.10% करने की घोषणा की। एक नियामक फाइलिंग में, बैंक ने कहा कि दर में कटौती आरबीआई द्वारा रेपो दर में गिरावट के जवाब में थी। बैंक ऑफ महाराष्ट्र ने अपनी खुदरा ऋण दरें भी कम कर दी हैं, होम लोन की ब्याज दरें 7.35% से घटाकर 7.10% और कार ऋण की दरें 7.70% से घटाकर 7.45% कर दी हैं। ऋणदाता द्वारा एक्स पर साझा की गई एक पोस्ट के अनुसार, बैंक ने इन ऋणों पर प्रसंस्करण शुल्क भी माफ कर दिया है, जिससे उधारकर्ताओं के लिए अग्रिम लागत कम हो गई है। आरबीआई के नीतिगत कदम के बाद कई बैंकों ने उधार दरों को फिर से व्यवस्थित किया है, फ्लोटिंग-रेट होम और खुदरा ऋण से जुड़े उधारकर्ता आने वाले महीनों में ईएमआई में आसानी की उम्मीद कर सकते हैं क्योंकि ऋण बेंचमार्क में दर में कटौती रीसेट हो गई है।