पीटीआई के मुताबिक, जनवरी-मार्च के दौरान भारत के रियल एस्टेट सेक्टर में विदेशी निवेश तेजी से गिरा और पश्चिम एशिया संघर्ष के कारण वैश्विक अनिश्चितता के बीच तिमाही-दर-तिमाही 75 फीसदी गिरकर 400 मिलियन डॉलर रह गया।रियल एस्टेट सलाहकार कोलियर्स के डेटा से पता चला है कि कुल संस्थागत निवेश 2026 की पहली तिमाही में 61 प्रतिशत घटकर 1.6 बिलियन डॉलर हो गया, जो 2025 की अक्टूबर-दिसंबर तिमाही में 4.2 बिलियन डॉलर था।कुल प्रवाह में से, घरेलू निवेशकों ने $1.2 बिलियन का योगदान दिया, जो लगभग तीन-चौथाई निवेश है, जबकि विदेशी निवेशक केवल $0.4 बिलियन लाए। पिछली तिमाही में, घरेलू और विदेशी प्रवाह क्रमशः $2.6 बिलियन और $1.6 बिलियन था।कोलियर्स इंडिया के मुख्य कार्यकारी अधिकारी और प्रबंध निदेशक, बादल याग्निक ने कहा कि मजबूत घरेलू मांग के कारण संस्थागत निवेश में लचीलापन दिख रहा है।याग्निक ने कहा, “वैश्विक निवेशकों के व्यापार, कच्चे तेल और कमोडिटी बाजारों में अस्थिरता के कारण निकट अवधि में सतर्क रहने की संभावना है, लेकिन यह चरण प्रकृति में क्षणिक होने की उम्मीद है।”उन्होंने कहा कि भारत की अनुकूल जनसांख्यिकी और उपभोग-संचालित अर्थव्यवस्था एशिया-प्रशांत क्षेत्र में अपनी स्थिति बनाए रखने में मदद करेगी।कोलियर्स ने कहा कि विदेशी निवेशक आने वाली तिमाहियों में “प्रतीक्षा करो और देखो” का रुख अपना सकते हैं, जिससे संभावित रूप से प्रवाह पर असर पड़ सकता है, हालांकि घरेलू पूंजी से कुछ स्थिरता मिलने की उम्मीद है।परिसंपत्ति वर्गों में, कार्यालय संपत्तियों में निवेश जनवरी-मार्च के दौरान पिछली तिमाही के 3,051.8 मिलियन डॉलर से काफी कम होकर 821.1 मिलियन डॉलर हो गया।संस्थागत निवेश डेटा में एआईएफ, निजी इक्विटी, पेंशन फंड, सॉवरेन वेल्थ फंड, विदेशी बैंक, रियल एस्टेट फंड और आरईआईटी सहित अन्य से प्रवाह शामिल है।कोलियर्स को उम्मीद है कि घरेलू निवेशक सक्रिय रहेंगे और निकट अवधि में कम विदेशी भागीदारी के प्रभाव को आंशिक रूप से कम कर देंगे
