28 मार्च, 2026 को, भारत ने नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा खोला – जो देश की सबसे महत्वाकांक्षी ग्रीनफील्ड विमानन परियोजनाओं में से एक है। यह केवल हवाई यातायात को आसान बनाने से कहीं अधिक के बारे में है; यह क्षेत्र के आर्थिक मानचित्र को नया आकार दे रहा है। उत्तर प्रदेश और केंद्र सरकार की साझेदारी में यमुना इंटरनेशनल एयरपोर्ट प्राइवेट लिमिटेड (ज्यूरिख एयरपोर्ट इंटरनेशनल एजी की सहायक कंपनी) द्वारा विकसित, यह परियोजना 40 साल की रियायत के तहत संचालित होती है जो अक्टूबर 2021 में शुरू हुई। हवाईअड्डा शुरू में सालाना 12 मिलियन यात्रियों को संभालेगा, बाद के चरणों में 70 मिलियन यात्रियों तक पहुंचने की योजना है, जो इसे भारत के सबसे बड़े विमानन केंद्रों के बराबर लाएगा।कनेक्टिविटी और वाणिज्य के लिए एक प्रमुख प्रोत्साहनप्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी ने हाल ही में कहा कि हवाईअड्डा:कनेक्टिविटी और वाणिज्य को बढ़ावा देंइंदिरा गांधी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे पर भीड़ कम करेंविश्व स्तरीय कार्गो और यात्री सुविधा के माध्यम से भारत के लॉजिस्टिक्स नेटवर्क को मजबूत करेंरियल एस्टेट प्रभाव पहले से ही दिखाई दे रहा हैइसका प्रभाव पहले से ही सामने आ रहा है – विशेषकर यमुना एक्सप्रेसवे पर, जहां बेहतर कनेक्टिविटी की उम्मीद में संपत्ति की कीमतें बढ़ गई हैं।सीबीआरई समूह के अध्यक्ष और सीईओ (भारत, दक्षिण पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका) अंशुमन मैगजीन के अनुसार:“जेवर हवाई अड्डा एक ऐतिहासिक बुनियादी ढांचा परियोजना है, न केवल एनसीआर के लिए बल्कि भारत के व्यापक आर्थिक भूगोल के लिए। हवाई अड्डे के नेतृत्व वाला विकास लगातार देश में रियल एस्टेट विकास के लिए सबसे शक्तिशाली उत्प्रेरकों में से एक रहा है, जो व्यापक जलग्रहण क्षेत्र के भीतर वाणिज्यिक, रसद, आतिथ्य, स्वास्थ्य देखभाल, शिक्षा और आवासीय क्षेत्रों में मांग को बढ़ा रहा है।इस परियोजना और क्षेत्र में एक दीर्घकालिक हितधारक के रूप में, हम उम्मीद करते हैं कि जेवर एक नए रियल एस्टेट गलियारे के उद्भव में तेजी लाएगा, नए संस्थागत और कॉर्पोरेट निवेश को आकर्षित करेगा, और एशिया के सबसे गतिशील विकास और नवाचार केंद्रों में से एक के रूप में एनसीआर की स्थिति को और मजबूत करेगा। इस पैमाने के बुनियादी ढांचे में निवेश मानचित्रों को फिर से तैयार करने और लंबी अवधि में परिसंपत्ति वर्गों में निरंतर मूल्य निर्माण में तब्दील होने की क्षमता है।”जेवर को एनसीआर में अगले प्रमुख विकास गलियारे के रूप में देखा जा रहा है, जो संभावित रूप से पिछले दशकों में गुरुग्राम और नोएडा के परिवर्तन को प्रतिबिंबित करता है।आतिथ्य सत्कार जल्दी शुरू हो जाता है
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आतिथ्य खिलाड़ी पहले से ही शुरुआती दांव लगा रहे हैं। बर्ड ग्रुप का हिस्सा, रोज़ेट होटल्स एंड रिसॉर्ट्स, वह निर्माण कर रहा है जिसे वह भारत का “स्मार्ट” लक्जरी एयरपोर्ट होटल कहता है।रोज़ेट होटल्स एंड रिसॉर्ट्स के सीईओ कुश कपूर के अनुसार:“इसमें उन्नत तकनीक होगी जो मेहमानों को अपने मोबाइल फोन के माध्यम से अपने कमरे को नियंत्रित करने, भोजन ऑर्डर करने और चेक-इन और चेक-आउट पूरा करने की सुविधा देती है। विलंबित भोजन ऑर्डर के लिए सीईओ की ओर से स्वचालित सूचनाएं और चौबीसों घंटे लाइव किचन स्ट्रीमिंग से पारदर्शिता और अतिथि अनुभव में और सुधार होगा। नोएडा एयरपोर्ट होटल के 80 फीसदी कमरों से जेवर एयरपोर्ट रनवे का नजारा दिखेगा।”होटल में 10,000 वर्ग फुट का एक बैंक्वेट हॉल भी होगा, जो इसे कॉर्पोरेट कार्यक्रमों और व्यावसायिक समारोहों के लिए एक केंद्र के रूप में स्थापित करेगा। इसलिए, हवाई अड्डा एक व्यावसायिक गंतव्य के रूप में विकसित हो रहा है – न कि केवल एक पारगमन बिंदु के रूप में।उड्डयन से भी अधिकजेवर के पीछे की रणनीति बहुस्तरीय है। हालांकि यह दिल्ली के विमानन भार को कम करेगा, इसे एकीकृत करते हुए मल्टी-मॉडल लॉजिस्टिक्स और आर्थिक केंद्र के रूप में भी विकसित किया जा रहा है:हवाई मालविनिर्माण क्लस्टरभण्डारण अवसंरचनाशहरी विकासवैश्विक कनेक्टिविटी में सुधार और संस्थागत निवेश बढ़ने के साथ, हवाई अड्डे से यह उम्मीद की जाती है:बड़े पैमाने पर लॉजिस्टिक्स और वेयरहाउसिंग विस्तार को ट्रिगर करेंकॉर्पोरेट कार्यालय और औद्योगिक पार्क विकास में तेजी लाएंआतिथ्य और खुदरा पारिस्थितिकी तंत्र को आगे बढ़ाएंपूरे पश्चिमी उत्तर प्रदेश में आवासीय मांग को बढ़ावा देनाजेवर पश्चिमी एनसीआर के लिए वही कर सकता है जो हवाईअड्डे के नेतृत्व वाले विकास ने हैदराबाद और बेंगलुरु में हासिल किया-दीर्घकालिक शहरी विस्तार का आधार।बड़ा संदर्भ
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जो चीज़ इस परियोजना को अलग करती है वह है इसका समय और पैमाना। चूंकि भारत खुद को एक वैश्विक विनिर्माण और सेवा केंद्र के रूप में स्थापित कर रहा है, इसलिए इस परिमाण का बुनियादी ढांचा मूलभूत बन जाता है।जेवर सिर्फ एक और हवाई अड्डा नहीं है – यह इरादे का संकेत है। कनेक्टिविटी, पूंजी और समन्वित विकास पर दांव।शुरुआती संकेत – रियल एस्टेट की बढ़ती कीमतें और आतिथ्य निवेश – बताते हैं कि यह दांव पहले से ही फायदेमंद साबित होने लगा है।