यदि ऐसा होता है, तो यह भारत की राजधानी के इतिहास में सबसे शाही आवासीय संपत्ति की बिक्री में से एक बन जाएगी! तेहरी गढ़वाल (उत्तराखंड) के महाराजा मनुजेंद्र शाह कथित तौर पर नई दिल्ली के लुटियंस बंगला जोन (एलबीजेड) में अपनी 3.2 एकड़ की भव्य संपत्ति को ₹1,000 करोड़ में बेचने की योजना बना रहे हैं। हालांकि यह सौदा बातचीत के अंतिम चरण में है, लेकिन इस खबर से रियल एस्टेट उद्योग में दिलचस्पी बढ़ गई है। हालांकि टाइम्स ऑफ इंडिया को इस रिपोर्ट की कोई आधिकारिक पुष्टि नहीं मिली है, लेकिन मैजिक ब्रिक्स और अन्य मीडिया हाउस की रिपोर्ट के मुताबिक, इस डील पर चर्चा चल रही है।आइए जानें ऐसा प्रचार क्यों और 5 दिलचस्प तथ्य:1) दिल्ली में एक ट्रॉफी संपत्तिविचाराधीन संपत्ति एक ऐतिहासिक बंगला है। यह 5 भगवान दास रोड (प्लॉट नं.) पर स्थित है। 5, ब्लॉक नं. 159). 12,950 वर्ग मीटर (3.2 एकड़) में फैले इस बंगले को दुनिया भर में दिल्ली की सबसे प्रतिष्ठित आवासीय संपत्तियों में से एक के रूप में मान्यता प्राप्त है। बंगला भव्य और आश्चर्यजनक है और इसमें लुटियंस दिल्ली का क्लासिक चरित्र है। इसे 20वीं सदी की शुरुआत में प्रसिद्ध ब्रिटिश वास्तुकार एडविन लुटियंस द्वारा डिजाइन किया गया था।2) लुटियंस दिल्ली में प्रतिष्ठित स्थानतो जो लोग नहीं जानते, लुटियंस दिल्ली लगभग 28 वर्ग किमी में फैली हुई है और इसमें लगभग 3,000 बंगले हैं। ये सभी ज्यादातर औद्योगिक अमीरों, पूर्व राजघरानों और वरिष्ठ सरकारी अधिकारियों और राजनयिकों के स्वामित्व में हैं। यह एक दुर्लभ घटना है क्योंकि इनमें से बहुत कम संपत्तियाँ कभी रियल एस्टेट बाज़ार में दिखाई देती हैं। और यही बात बिक्री को विशेष रूप से दुर्लभ और समाचार योग्य बनाती है।3) संपत्ति कौन खरीद रहा है?हालांकि खरीदार की पहचान अभी तक सार्वजनिक नहीं हुई है, लेकिन मीडिया रिपोर्टों से पता चलता है कि संभावित खरीदार दिल्ली स्थित एक उद्यमी है, जिसकी खाद्य और पेय (एफ एंड बी) उद्योग में मजबूत पकड़ है। इस लेनदेन प्रक्रिया के बीच, खरीदार का प्रतिनिधित्व करने वाली एक प्रमुख कानूनी फर्म ने एक सार्वजनिक नोटिस जारी किया है। उन्होंने संपत्ति के संबंध में दावा करने वाले किसी भी व्यक्ति या इकाई को लिखित रूप में सबूत जमा करने के लिए आमंत्रित किया है। यह उच्च-मूल्य वाले रियल एस्टेट लेनदेन में केवल एक पारंपरिक प्रक्रिया है। यह स्पष्ट शीर्षक और सुरक्षित स्वामित्व सुनिश्चित करने के लिए किया जाता है।4) रॉयल्टी आधुनिक बाजारों से मिलती है
पीसी: @oroyalarchives
यह बंगला सदियों पुराना है और इसका संबंध टेहरी गढ़वाल शाही परिवार से रहा है। वे हिमालय साम्राज्य से हैं। महाराजा मनुजेंद्र शाह, जो 2007 से परिवार के वर्तमान मुखिया हैं, ने अभी तक कोई आधिकारिक बयान जारी नहीं किया है। महाराजा कार्यालय के प्रवक्ता ने भी टिप्पणी के अनुरोधों का अभी तक जवाब नहीं दिया है।5) एक शाही अचल संपत्ति सौदायदि रिपोर्ट किए गए ₹1,000 करोड़ के मूल्यांकन पर निष्कर्ष निकाला जाए, तो यह लेनदेन लुटियंस दिल्ली में अब तक बेची गई सबसे महंगी आवासीय संपत्ति में से एक होगी। शाही बंगले की कथित बिक्री केवल दिल्ली में प्रमुख आवासीय संपत्तियों के आकर्षण को दर्शाती है। यह दर्शाता है कि कैसे ऐतिहासिक विरासत, प्रमुख स्थान और अभाव मूल्य भारत की सबसे विशिष्ट संपत्ति कहानियों में से एक को आकार देते हैं।तब तक रियल एस्टेट जगत में सभी की निगाहें शाही सौदे पर टिकी हुई हैं।