दुबई रियल एस्टेट फर्म उत्सव की अवधि के दौरान भारतीय निवेशकों को लक्षित कर रही हैं, प्राथमिक और द्वितीयक शहरों के खरीदारों को आकर्षित करने के लिए विशेष दिवाली प्रचार और संपत्ति प्रदर्शनियों की पेशकश कर रही हैं, क्योंकि भारतीय महानगरीय क्षेत्रों में संपत्ति मूल्यों में वृद्धि जारी है।“पिछले कुछ वर्षों में, भारत में संपत्ति की कीमतों में काफी वृद्धि हुई है, विशेष रूप से मुंबई, एनसीआर, और बेंगलुरु जैसे मेट्रो शहरों में नए लॉन्च के लिए। उच्च संपत्ति की कीमतें, अतिरिक्त लेनदेन लागत जैसे कि स्टैम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क के साथ मिलकर, विदेशों में विकल्प का पता लगाने के लिए कई खरीदारों को धक्का दिया है। इकोनॉमिक टाइम्स द्वारा उद्धृत के रूप में अध्यक्ष, डेन्यूब समूह।Danube दिवाली के लिए 0.5% योजना शुरू करते हुए, पर्याप्त ऋण के बिना संपत्ति के स्वामित्व को सक्षम करने के लिए लचीली 1% मासिक भुगतान योजनाएं प्रदान करता है। “यह मध्य-खंड निवेशकों के लिए अंतरराष्ट्रीय रियल एस्टेट बाजार में कदम रखने के लिए बहुत आसान और अधिक सस्ती बनाता है,” साजान ने कहा। दुबई प्रॉपर्टीज में लगभग 9% वार्षिक किराये का रिटर्न भी होता है, जो कि भारतीय शहरी केंद्रों की तुलना में विशेष रूप से अधिक है।“त्यौहार हमेशा भारतीयों के बीच बड़ी-टिकट की खरीद के लिए एक शक्तिशाली उत्प्रेरक रहे हैं और यह भावना यूएई में रियल एस्टेट खरीदने में दृढ़ता से अनुवाद करती है। वास्तव में, कई बाजार रिपोर्टों से लगातार पता चलता है कि भारतीय नागरिकों ने शीर्ष विदेशी निवेशकों के बीच रैंक किया है, जो इस साल लगभग एक चौथाई संपत्ति लेनदेन में योगदान करते हैं। टाइमिंग, “दुबई-आधारित डेवलपर के संस्थापक बीएनडब्ल्यू डेवलपमेंट्स अंकुर अग्रवाल ने कहा।उद्योग के आंकड़ों से संकेत मिलता है कि ऑफ-प्लान परियोजनाएं दुबई की कुल बिक्री के आधे से अधिक का गठन करती हैं, जिससे खरीदारों को संरचित भुगतान व्यवस्था के साथ इकाइयों को सुरक्षित करने की अनुमति मिलती है।प्रीमियम ब्रांडेड आवासीय विकास महत्वपूर्ण रुचि को आकर्षित कर रहे हैं, भारतीयों ने यूएई की संपत्ति को एक निवास और दीर्घकालिक निवेश रणनीति दोनों के रूप में माना है।“आज हमारे कार्यालय में चलने वाला भारतीय खरीदार पांच साल पहले से पूरी तरह से अलग है। यह एक लक्जरी पेंटहाउस की तलाश में दिल्ली या मुंबई से ज्यादातर पुराने पैसे हुआ करता था। अब, यह बैंगलोर से पैंतीस वर्षीय टेक संस्थापक या पुणे के एक डॉक्टर हैं। वे किराये की उपज के लिए अधिक उत्सुक हैं, जो दुबई में किसी भी भारतीय शहर की तुलना में अधिक है, “दुबई स्थित रियाल्टार रितू कांत ओझा ने कहा, जो एचएनआई को दुबई में निवेश करने की सलाह देने की सलाह देता है। डेवलपर्स अब इस नए पैसे की लड़ाई में हैं, और 4% डीएलडी शुल्क को माफ करना प्रवेश की कीमत बन गया है। इसलिए जब त्योहार खरीदने के लिए एक अच्छा बहाना प्रदान करता है, तो असली कहानी उपज के लिए एक उड़ान है।निवेशक दुबई के बुनियादी ढांचे, सुरक्षा और जीवन शैली की सुविधाओं को महत्व देते हैं। गोल्डन वीजा (एईडी 2 मिलियन और उससे अधिक के निवेश के लिए) सहित दीर्घकालिक निवास विकल्प, निवेश और आवासीय उद्देश्यों के लिए इसकी अपील बढ़ाते हैं।भारतीयों में प्रीमियम बाजारों में लगभग 50% खरीदार शामिल हैं, जो दुबई-आधारित फर्मों को संभावित ग्राहकों को लक्षित करने वाली संपत्ति प्रदर्शनियों को व्यवस्थित करने के लिए प्रेरित करते हैं।