मुंबई: न्यूयॉर्क स्थित वैकल्पिक परिसंपत्ति प्रबंधक ब्रुकफील्ड भारत पर अपना दांव बढ़ाते हुए मुंबई में एक वैश्विक क्षमता केंद्र (जीसीसी) स्थापित करने के लिए 1 अरब डॉलर (लगभग 9,000 करोड़ रुपये) से अधिक का निवेश कर रहा है। कंपनी ने शुक्रवार को एक बयान में कहा, जीसीसी, जो एशिया का सबसे बड़ा होगा, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन डेवलपमेंट अथॉरिटी (एमएमआरडीए) और ब्रुकफील्ड के नेतृत्व वाले उद्यम और उसके साझेदार (बीएस शर्मा) के बीच एक समझौते के माध्यम से विकसित किया जा रहा है। छह एकड़ की परियोजना, जो पवई में बनेगी, 2029 तक पूरी होने वाली है और इससे 30,000 से अधिक नौकरियां पैदा होने का अनुमान है। ब्रुकफील्ड ने कहा कि इस विकास में 20 साल की अवधि के लिए एक प्रमुख बहुराष्ट्रीय बैंक के लिए सबसे बड़ा जीसीसी स्थापित किया जाएगा।
जीसीसी अनिवार्य रूप से बहुराष्ट्रीय निगमों (एमएनसी) की अपतटीय इकाइयाँ हैं – वे रणनीतिक रूप से उन क्षेत्रों में स्थापित की जाती हैं जिनके पास कुशल लागत संरचनाएं और एक विशाल प्रतिभा पूल है जो कंपनियों को एआई और आर एंड डी के आसपास विशेष क्षमताओं का निर्माण करने की अनुमति देता है। ज़िनोव के विश्लेषकों ने कहा कि भारत में एआई, इंजीनियरिंग और उत्पाद क्षेत्रों में विशेषज्ञता वाले 1.9 मिलियन से अधिक पेशेवर हैं, जो तेजी से दुनिया के जीसीसी हॉटस्पॉट में से एक के रूप में उभर रहा है। 2024 की शुरुआत और 2025 के अंत के बीच, भारत में लगभग 110 नए जीसीसी आए। जबकि अमेरिका स्थित कंपनियां अभी भी इस समूह में अग्रणी हैं, यूके, जर्मनी, जापान और डेनमार्क की कंपनियों ने भी पिछले कुछ वर्षों में भारत में अपनी उपस्थिति का विस्तार किया है, यह प्रवृत्ति भारत की क्षमताओं से प्रेरित है। सैमसंग, माइक्रोसॉफ्ट, जेपी मॉर्गन चेज़ और बॉश जैसी बहुराष्ट्रीय कंपनियों ने भारत में जीसीसी बनाने के लिए कई डॉलर खर्च किए हैं। रेटिंग एजेंसी आईसीआरए ने कहा कि जीसीसी का विस्तार हाल के वर्षों में भारत के वाणिज्यिक कार्यालय रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए प्रमुख विकास चालकों में से एक के रूप में उभरा है।ब्रुकफ़ील्ड सबसे बड़े कार्यालय मालिकों में से एक है और भारत के सात शहरों में लगभग 55 मिलियन वर्ग फुट के साथ संचालित होता है। इस साल की शुरुआत में, ब्रुकफील्ड ने मुंबई महानगरीय क्षेत्र में 12 अरब डॉलर का निवेश लाने के लिए एमएमआरडीए के साथ एक समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किए थे। जून 2025 में, इसने उच्च गुणवत्ता वाली मिश्रित उपयोग वाली संपत्ति बनाने के लिए मुंबई के बीकेसी में 2.1 एकड़ पार्सल का अधिग्रहण किया। ब्रुकफील्ड के पास मुंबई में 4 बिलियन डॉलर से अधिक की रियल एस्टेट परियोजनाएं हैं।महाराष्ट्र के सीएम देवेंद्र फड़नवीस ने कहा, “इस साल की शुरुआत में हमने जिस नई जीसीसी नीति की घोषणा की थी, वह इसी गति पर आधारित है और बड़े पैमाने पर, उच्च-मूल्य वाले संचालन को आकर्षित करने के लिए डिज़ाइन की गई है जो कुशल रोजगार और दीर्घकालिक आर्थिक विकास पैदा करती है।” भारत के जीसीसी – लगभग 92% वर्तमान में मुंबई, एनसीआर, बेंगलुरु और हैदराबाद सहित छह शहरों में स्थित हैं।
