निफ्टी रियल्टी इंडेक्स ने पिछले महीने की तुलना में 8% की वृद्धि की है – निफ्टी 50 के 1.4% के लाभ के बारे में बताया गया है – क्योंकि रियल एस्टेट स्टॉक वैश्विक बाजार हेडविंड के बावजूद लचीलापन दिखाना जारी रखता है।विश्लेषकों ने ईटी को बताया कि 1,049.50 के 9 जून के शिखर के बाद कुछ लाभ की बुकिंग के बावजूद, रियल्टी इंडेक्स प्रमुख लघु और दीर्घकालिक चलती औसत से ऊपर रहता है, जो निरंतर गति का संकेत देता है।रिपोर्ट के अनुसार एसबीआई सिक्योरिटीज में तकनीकी और डेरिवेटिव्स रिसर्च के उपाध्यक्ष और तकनीकी और डेरिवेटिव्स रिसर्च के प्रमुख सुदीप शाह ने कहा, “निफ्टी रियल्टी इंडेक्स पिछले सात सत्रों में से तीन में अपने 20-दिवसीय घातीय चलती औसत से ऊपर रखने में कामयाब रहा है।” “यह चल रही सकारात्मक गति का एक मजबूत संकेतक है।”शाह ने सूचकांक के लिए एक प्रमुख समर्थन स्तर के रूप में 990 को उजागर किया, यह कहते हुए कि 1,040 से ऊपर का ब्रेकआउट 1,140–1,150 की ओर उल्टा क्षमता खोल सकता है।शीर्ष पिक्स के बीच, शाह ओबेरॉय रियल्टी और प्रेस्टीज एस्टेट्स का पक्षधर है। उन्होंने कहा कि ओबेरॉय रियल्टी आरएसआई और एडीएक्स संकेतकों पर मजबूत तेजी से संकेत दिखा रही है, जिसमें 1,970 रुपये से ऊपर का ब्रेकआउट संभावित रूप से इसे 2,020–2,030 रुपये तक ले जाता है। प्रेस्टीज एस्टेट्स, उन्होंने कहा, स्थिर रहता है और 1,890-1,900 रुपये का परीक्षण कर सकता है एक बार यह 1,755 रुपये के प्रतिरोध को साफ करने के बाद।एपेक्स पीएमएस, जेएम फाइनेंशियल लिमिटेड में प्रबंध निदेशक और फंड मैनेजर आशीष चतुरमोहता ने एक व्यापक क्षेत्र के दृश्य की पेशकश की। उन्हें यह कहते हुए उद्धृत किया गया था कि भारत का अचल संपत्ति क्षेत्र वर्तमान में एक विशिष्ट 7-8 साल के ऊपर के बीच है। वह बेहतर सामर्थ्य, ब्याज दरों में गिरावट और संगठित डेवलपर्स के बीच मूल्य निर्धारण शक्ति में वृद्धि के लिए वसूली का श्रेय देता है।“पिछले डाउन चक्र ने संगठित डेवलपर्स की ओर एक बदलाव के लिए रास्ता बनाया है,” चतुरमोहता ने कहा। “स्थिर स्टैम्प कर्तव्यों और गिरते इन्वेंट्री के साथ – 42 महीने पहले से 16-17 महीनों तक – अवहेलना करने वाले एक मजबूत स्थिति में हैं।”चतुरमोहता ने भी प्रीमियम हाउसिंग, डेटा सेंटर, वेयरहाउसिंग और एसईजेड में बढ़ते कर्षण की ओर इशारा किया, जो डिजिटल और लॉजिस्टिक्स इन्फ्रास्ट्रक्चर जरूरतों को बढ़ाते हुए समर्थित है।विश्लेषकों को इस क्षेत्र में तेजी से बने रहते हैं, कम ब्याज दरों, मजबूत बैलेंस शीट और स्वस्थ मांग द्वारा समर्थित – विशेष रूप से शहरी पुनर्विकास और प्रीमियम आवास खंडों में।(अस्वीकरण: स्टॉक मार्केट और विशेषज्ञों द्वारा दिए गए अन्य परिसंपत्ति वर्गों पर सिफारिशें और विचार उनके अपने हैं। ये राय टाइम्स ऑफ इंडिया के विचारों का प्रतिनिधित्व नहीं करती हैं)
