गोदरेज प्रॉपर्टीज को वित्तीय वर्ष 2025-26 में 40,000 करोड़ रुपये की आवासीय परियोजनाओं को लॉन्च करने के लिए तैयार किया गया है, जो संचालन का विस्तार करने और अपने बाजार हिस्सेदारी को बढ़ाने के लिए अपनी रणनीति के हिस्से के रूप में है। कंपनी का लक्ष्य कार्यकारी अध्यक्ष पिरोजा गोदरेज के अनुसार, बिक्री बुकिंग के मामले में शीर्ष सूचीबद्ध रियल एस्टेट डेवलपर के रूप में अपनी स्थिति बनाए रखना है।पीटीआई के साथ एक साक्षात्कार में, पीरोजा ने कहा कि वैश्विक आर्थिक अनिश्चितताओं के बावजूद आवास की मांग मजबूत बनी हुई है। कंपनी ने वित्त वर्ष 25 में 29,444 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग दर्ज की – यह सबसे अधिक और सूचीबद्ध रियल एस्टेट फर्मों में शीर्ष पर है।“तो, कुल मिलाकर, मैं FY25 में कंपनी के प्रदर्शन से बहुत खुश हूं, और मुझे लगता है, की, अब मौजूदा वित्तीय वर्ष में इस गति को बनाए रखने के लिए है।”उन्होंने कहा कि कंपनी ईंधन में वृद्धि और अपनी बाजार उपस्थिति को मजबूत करने के लिए भूमि अधिग्रहण और परियोजना विकास में निवेश जारी रखेगी।उन्होंने कहा, “हमने पिछले साल अक्टूबर में QIP (योग्य संस्थागत प्लेसमेंट) के माध्यम से 6,000 करोड़ रुपये जुटाए। 6,000 करोड़ रुपये और 7,500 करोड़ रुपये का ऑपरेटिंग कैश फ्लो आगे के निवेश को सुनिश्चित करने और इस तरह की मजबूत विकास दर को बनाए रखने के लिए एक बहुत अच्छा युद्ध छाती बनाता है,” उन्होंने समझाया।FY26 के लिए, कंपनी ने 32,500 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग का मार्गदर्शन निर्धारित किया है।“हमने इस वित्त वर्ष के लिए 32,500 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग मूल्य के लिए निर्देशित किया है, जो कि पिछले साल के हमारे मार्गदर्शन से 20 प्रतिशत अधिक है और हमारे द्वारा वितरित वास्तविक लोगों की तुलना में 10 प्रतिशत अधिक है। उम्मीद है, अगर फिर से बाजार का समर्थन, हम मार्गदर्शन से बेहतर हो सकते हैं,” पिरोजशा ने कहा।उन्होंने कहा, “हमारे पास परियोजनाओं का एक अच्छा लाइनअप है। हमने 40,000 करोड़ की कीमतों के लॉन्च के लिए मार्गदर्शन किया है। पूरे क्षेत्र में अच्छी दृश्यता है।”पिछले वित्त वर्ष में, गोदरेज प्रॉपर्टीज ने शुरू में 30,000 करोड़ रुपये की परियोजनाओं को लॉन्च किया था, लेकिन 36,600 करोड़ रुपये की कीमत का लॉन्च किया। अपनी निवेशक प्रस्तुति के अनुसार, कंपनी ने 34 परियोजनाओं को लॉन्च किया- जिसमें नए विकास और चरण शामिल थे – 292 लाख वर्ग फुट में और 36,600 करोड़ रुपये की अनुमानित बिक्री बुकिंग का प्रतिनिधित्व करते हुए।पिरोजशा ने कहा कि मुंबई के वर्ली में एक प्रमुख परियोजना, वित्त वर्ष 26 की पहली छमाही में लॉन्च होने की उम्मीद है, और कंपनी का लक्ष्य मार्च 2026 तक दिल्ली के अशोक विहार में अपनी उच्च-मूल्य परियोजना शुरू करने का भी लक्ष्य है।नए लॉन्च और चल रही परियोजना की बिक्री के संयोजन से कंपनी को अपने FY26 बिक्री लक्ष्य को पूरा करने में मदद करने की उम्मीद है।FY25 के दौरान बिक्री बुकिंग साल-दर-साल 31 प्रतिशत बढ़ी, जो वित्त वर्ष 2014 में 22,527 करोड़ रुपये से बढ़कर 29,444 करोड़ रुपये हो गई। पिरोजशा ने इस बात पर प्रकाश डाला कि ये बुकिंग भौगोलिक रूप से अच्छी तरह से वितरित की गई थीं।उन्होंने कहा, “यह एक अच्छा संकेत है कि कंपनी ‘किसी भी एक क्षेत्र और एक या दो परियोजनाओं पर अत्यधिक निर्भर नहीं है’।”ग्राहकों से कंपनी का संग्रह भी वित्त वर्ष 25 में 17,047 करोड़ रुपये तक बढ़ गया, जो पिछले वर्ष 11,436 करोड़ रुपये से बढ़कर मजबूत ऑपरेटिंग कैश फ्लो का समर्थन करता है।पिछले वित्त वर्ष के दौरान गोदरेज प्रॉपर्टीज की मार्केट शेयर बढ़कर 4.3 प्रतिशत हो गई। कंपनी के निवेशक प्रस्तुति में उद्धृत प्रोपराइटी आंकड़ों के अनुसार, वित्त वर्ष 25 में कुल टियर-आई आवासीय बाजार का मूल्य 6.9 लाख करोड़ रुपये था। 29,444 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग के साथ, कंपनी ने 4.3 प्रतिशत की हिस्सेदारी पर कब्जा कर लिया।वित्तीय मोर्चे पर, कंपनी का समेकित शुद्ध लाभ पिछले वर्ष 725.27 करोड़ रुपये से वित्त वर्ष 25 में 93 प्रतिशत बढ़कर 1,399.89 करोड़ रुपये हो गया। वित्त वर्ष 2014 में कुल आय 4,334.22 करोड़ रुपये से 6,967.05 करोड़ रुपये हो गई।बोर्ड ने एक या एक से अधिक किश्तों में, निजी प्लेसमेंट के माध्यम से गैर-परिवर्तनीय डिबेंचर, बॉन्ड, या अन्य ऋण प्रतिभूतियों के माध्यम से 2,000 करोड़ रुपये तक बढ़ाने को मंजूरी दी है।गोदरेज प्रॉपर्टीज भारत के प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक है, जिसमें दिल्ली-एनसीआर, मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र, पुणे, बेंगलुरु और हैदराबाद जैसे प्रमुख बाजारों में एक मजबूत उपस्थिति है, और छोटे शहरों में कुछ प्लॉट किए गए विकास हैं।
