नई दिल्ली: रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) के लिए तरलता को बढ़ावा देने के लिए, सेबी हितधारकों को बाजार सूचकांकों में शामिल करने के लिए उनके साथ चर्चा करने के लिए तैयार है, अध्यक्ष तुहिन कांता पांडे ने शुक्रवार को यहां कहा। बाजार नियामक REITs और InvITs (बुनियादी ढांचा निवेश ट्रस्ट) के लिए व्यापार करने में आसानी को बढ़ावा देने के लिए और अधिक उपायों का मूल्यांकन कर रहा है। तदनुसार, यह निवेशकों की सुरक्षा सुनिश्चित करते हुए लिक्विड म्यूचुअल फंड योजनाओं के पूल को व्यापक बनाने के प्रस्ताव की जांच कर रहा है जिसमें आरईआईटी और इनविट निवेश कर सकते हैं। नियामक यह भी मूल्यांकन कर रहा है कि पर्याप्त सुरक्षा उपाय होने पर निजी इनविट्स को ग्रीनफील्ड परियोजनाओं में निवेश करने की अनुमति दी जाए या नहीं।आरईआईटी और इनविट्स-2025 पर राष्ट्रीय सम्मेलन में उन्होंने कहा, “हम भारतीय बीमा नियामक और विकास प्राधिकरण (आईआरडीए), पेंशन फंड नियामक और विकास प्राधिकरण (पीएफआरडीए) और कर्मचारी भविष्य निधि संगठन (ईपीएफओ) के साथ उनके दायरे में आने वाली संस्थाओं की अधिक भागीदारी की सुविधा के लिए काम कर रहे हैं… सेबी सूचकांकों में आरईआईटी को शामिल करने की सुविधा के लिए सभी हितधारकों के साथ काम करेगा।”उन्होंने कहा कि सेबी इन उपकरणों में अपनी भागीदारी को गहरा करने के लिए संस्थागत निवेशकों के साथ जुड़ रहा है और सार्वजनिक संपत्ति मुद्रीकरण में तेजी लाने के लिए वित्त मंत्रालय और कई राज्य सरकारों के साथ समन्वय कर रहा है। विशाल अवसरों के बावजूद, पांडे ने स्वीकार किया कि इन उपकरणों के लिए बाजार अभी भी शुरुआती स्तर पर है।आरईआईटी ऐसी कंपनियां हैं जो रियल एस्टेट की मालिक हैं और उसका संचालन करती हैं। वे निवेशकों को उच्च कीमत वाली अचल संपत्ति का मालिक बनने और समय के साथ अपनी पूंजी बढ़ाने के लिए लाभांश आय अर्जित करने का अवसर प्रदान करते हैं। उन्होंने कहा, ”सेबी आवश्यक ढांचा और रेलिंग मुहैया कराना जारी रखेगा।”पांडे ने कहा कि खुदरा भागीदारी के लिए निवेशकों की जागरूकता कम है।
