(BLOOMBERG)-हांगकांग के नेता जॉन ली को यह घोषणा करने की उम्मीद है कि शहर चीन के साथ एक सीमा पार तकनीक हब के विकास को तेज कर रहा है क्योंकि एशियाई वित्तीय केंद्र अपनी नाजुक अर्थव्यवस्था को पुनर्जीवित करने के लिए नए विकास ड्राइवरों के लिए खोज करता है।
मुख्य कार्यकारी बुधवार को सुबह 11 बजे अपना वार्षिक नीति पता वितरित करेगा, तथाकथित उत्तरी महानगर के केंद्र चरण लेने की संभावना है। इस पहल का उद्देश्य मुख्य भूमि के साथ एकीकरण को गहरा करना और नवाचार और उन्नत उद्योगों के लिए एक इंजन में अब आबादी वाले क्षेत्र को बदलना है। यह योजना शहर के पारंपरिक आर्थिक स्तंभों से आगे वित्त और अचल संपत्ति से परे विविधता लाने के लिए एक व्यापक प्रयास का हिस्सा है।
ली के चौथे नीति के पते से वित्तपोषण प्रतिबंधों को कम करने सहित योजना को तेज करने के उपायों की रूपरेखा तैयार की जाएगी, राज्य के स्वामित्व वाले मीडिया वेन वेई पो ने अज्ञात स्रोतों का हवाला देते हुए बताया। रिपोर्ट में कहा गया है कि सरकार नए जिले को लंगर डालने के लिए आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस, रिन्यूएबल एनर्जी और मेडिकल टेक्नोलॉजी जैसे उद्योगों में कंपनियों को आकर्षित करने का इरादा रखती है।
स्पष्ट आग्रह एक वसूली के अस्थायी संकेतों के बावजूद आता है। पिछली तिमाही से एक वर्ष से अधिक समय में हांगकांग की अर्थव्यवस्था अपनी सबसे तेज गति से बढ़ी और फंड जुटाने वाली गतिविधि ने उठाया। फिर भी, घर की कीमतें लगातार चार वर्षों से गिर गई हैं, खराब ऋण बढ़ रहा है और बेरोजगारी तीन साल के उच्च स्तर पर है।
समाचार पत्र सिंग ताओ के अनुसार, संपत्ति उद्योग ने रियल एस्टेट उद्योग को बढ़ावा देने के उपायों का प्रस्ताव किया, लेकिन मुख्य भूमि खरीदारों के लिए पूंजी प्रवाह को कम करने या संपत्ति करों में कटौती करने के लिए पहल की गई पहल।
पिछले सप्ताह एक मीडिया ब्रीफिंग में कोलियर्स इंटरनेशनल में अनुसंधान के प्रमुख कैथी ली ने कहा कि लेनदेन लेवी को कम करने से राजकोषीय राजस्व को कम कर दिया जाएगा, इस तरह के कदमों को अस्थिर सार्वजनिक वित्त दिया जाएगा।
रियल एस्टेट में सीमा पार पूंजी की निगरानी स्टॉक ट्रेडिंग की तुलना में भी अधिक जटिल है, संभावित पूंजी उड़ान या मनी लॉन्ड्रिंग पर चिंताओं को बढ़ाते हुए, ली ने कहा।
इसके बजाय, प्रशासन लंबे समय तक सुप्त किरायेदारों की खरीद योजना को पुनर्जीवित कर सकता है, जो सार्वजनिक आवास निवासियों को रियायती कीमतों पर अपने फ्लैट खरीदने की अनुमति देता है, आरटीएचके ने बताया। पहली बार 1998 में लॉन्च किया गया, कार्यक्रम अधिक स्थानीय लोगों को संपत्ति की सीढ़ी पर चढ़ने में मदद कर सकता है।
अनुपस्थित बोल्ड नए उपाय, हांगकांग के आवास बाजार में दबाव में रहने की संभावना है। 2016 के बाद से होम वैल्यू अपने सबसे कम के पास होवर, यहां तक कि ब्याज दरें जून में तीन साल के निचले स्तर तक गिर गईं। ओवरसुप्ली और कमजोर भावना मांग पर तौलना जारी है।
इस तरह की गतिशीलता सूचीबद्ध डेवलपर्स को चोट पहुंचा सकती है, क्योंकि चार्टवेल कैपिटल के एक पोर्टफोलियो मैनेजर इवान एनजी ने कहा कि अधिक से अधिक आवास आपूर्ति और मूल्य कोमलता एरोड मार्जिन।
फिर भी, संपत्ति के शेयर निकट अवधि में हाल के लाभ का विस्तार कर सकते हैं यदि ली प्राथमिक बिक्री को बढ़ावा देने के लिए उत्तेजना का खुलासा करता है। ब्लूमबर्ग इंटेलिजेंस के पैट्रिक वोंग के अनुसार, एक अपेक्षित अमेरिकी फेडरल रिजर्व कट के बाद बंधक दरों में एक संभावित डुबकी सन हंग काई प्रॉपर्टीज लिमिटेड और हेंडरसन लैंड डेवलपमेंट कंपनी जैसे डेवलपर्स की सहायता कर सकती है।
हांगकांग का $ 7.2 ट्रिलियन स्टॉक मार्केट, जो पहले से ही तरलता-ईंधन वाली रैली पर बढ़ रहा है, शहर के नेता के रूप में लाभान्वित होने के लिए खड़ा है, अधिक लिस्टिंग और पूंजी प्रवाह को टालता है।
पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में अप्रैल-जून में अर्थव्यवस्था में 3.1% की वृद्धि हुई, 2023 के अंत के बाद से सबसे तेज गति। हालांकि, एक्सपोर्ट फ्रंटिंग फीड्स के प्रभाव के रूप में विस्तार के शेष वर्ष में विस्तार धीमा होने की उम्मीद है।
शहर के सबसे बड़े व्यापारिक भागीदार, मुख्य भूमि चीन ने सोमवार को अगस्त में एक व्यापक मंदी की सूचना दी, तीसरी तिमाही में एक तेज मंदी के संकेतों को जोड़ते हुए जो संभवतः अपने छोटे पड़ोसी को प्रभावित करता है।
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