अगर आप इन्फोसिस के सह-संस्थापक नंदन नीलेकणि और क्रिस गोपालकृष्णन को बेंगलुरु के कोरमंगला की तीसरी ब्लॉक स्ट्रीट पर दौड़ते हुए देखें तो चौंकिए मत। ऐसा इसलिए है क्योंकि यह सड़क भारत के अमीर और बड़े लोगों का घर बन गई है। अब बेंगलुरु को अमीरों का शहर कहना गलत नहीं होगा, लेकिन अरबपतियों को समर्पित एक पूरी सड़क की कल्पना करें! यह विलासिता का कुछ अन्य स्तर है। यह कई लोगों के लिए आश्चर्य की बात हो सकती है लेकिन प्रसिद्ध कोरमंगला की तीसरी ब्लॉक स्ट्रीट को “बिलियनेयर स्ट्रीट” के रूप में भी जाना जाता है (हालांकि अनौपचारिक रूप से)। बैंगलोर के उन चमकदार क्षितिजों के बीच, यह आवासीय एन्क्लेव एक अनोखे कारण से खड़ा है और यह क्षेत्र भारत का सबसे महंगा आवासीय रियल एस्टेट बाजार बन गया है। लेकिन वास्तव में यह सड़क इतनी महंगी क्यों है? आइए उत्तर जानें।धन और अधिक धन की दुनिया बिलियनेयर स्ट्रीट सिर्फ महंगी संपत्ति नहीं है, यह जगह यहां रहने वाले लोगों की वजह से महंगी है। पड़ोस ने भारत के कुछ सबसे सफल उद्यमियों और व्यापारिक लोगों को आकर्षित किया है। रिपोर्टों के अनुसार, फ्लिपकार्ट के सह-संस्थापक सचिन और बिन्नी बंसल और इंफोसिस के सह-संस्थापक नंदन नीलेकणि और क्रिस गोपालकृष्णन सहित अन्य ने इस सड़क को अपना स्थायी पता बना लिया है।मार्की निवासियों की उपस्थिति के कारण दो चीजें हुईं:
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प्रॉपर्टी के रेट आसमान छू गएसड़क का आकर्षण बढ़ा यह स्थान उन केन्द्रों में से एक बन गया जहां सफलता प्रकट होती हैरिकॉर्ड तोड़ रियल एस्टेट सौदे2024 में, क्वेस कॉर्प के अजीत इसाक ने कोरमंगला के तीसरे ब्लॉक में 67.5 करोड़ रुपये में 10,000 वर्ग फुट का प्लॉट खरीदकर सुर्खियां बटोरीं। यह बेंगलुरु के इतिहास में दर्ज सबसे ऊंची आवासीय दरों में से एक है। जल्द ही, यह सड़क बैंगलोर के रियल एस्टेट बाज़ारों के इतिहास में सबसे महंगी में से एक बन गई। रणनीतिक रूप से स्थित
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सड़क की एक और सबसे अच्छी विशेषता इसकी रणनीतिक स्थिति और सीमित आपूर्ति और उच्च मांग का मिश्रण है। कोरमंगला के तीसरे ब्लॉक में निश्चित संख्या में स्वतंत्र भूखंड और बंगले हैं। आज उनमें से बहुत कुछ बेचने के लिए नहीं बचा है। और यह भी एक कारण है कि कीमतें तेजी से बढ़ती हैं। इसके अलावा, कोरमंगला बेंगलुरु का दिल है, जो आउटर रिंग रोड टेक बेल्ट, सरजापुर रोड, एचएसआर लेआउट और इलेक्ट्रॉनिक सिटी जैसे कई रोजगार केंद्रों के करीब स्थित है। स्थान से परेबिलियनेयर स्ट्रीट उच्च-स्तरीय, लक्जरी संपत्तियों से भरी हुई है जो अक्सर कस्टम निर्मित होती हैं। यह वह जगह है जहां लोग निजी उद्यानों, स्विमिंग पूल, निजी जिम और सर्वोत्तम सुरक्षा प्रणालियों के रूप में अपनी संपत्ति का प्रदर्शन करते हैं। अंदरूनी भाग कुछ और ही कहानी बयां करते हैं. कई संपत्तियों में सौर ऊर्जा और वर्षा जल संचयन जैसी ऊर्जा-कुशल प्रौद्योगिकियां भी शामिल हैं। निवेश अपील
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निवेश के दृष्टिकोण से, बिलियनेयर स्ट्रीट ने मजबूत मूल्य प्रशंसा दिखाई है। इतना ही नहीं, व्यापक कोरमंगला क्षेत्र में औसत कीमतें भी आसमान छू रही हैं। जैसे-जैसे स्टार्टअप्स और अंतरराष्ट्रीय पूंजी प्रवाह के कारण महत्वाकांक्षी संपत्ति बढ़ती है, यह खंड न केवल देश से बल्कि विदेशों से भी खरीदारों को आकर्षित कर रहा है।बैंगलोर में बिलियनेयर स्ट्रीट सिर्फ एक महंगे और समृद्ध पते से कहीं अधिक है। यह स्थान संकेंद्रित धन और सामाजिक स्थिति की कहानी कहता है। यह इस बारे में बात करता है कि कैसे सीमित आपूर्ति, रणनीतिक स्थान और सेलिब्रिटी निवासी एक सामान्य सड़क को भारत के सबसे विशिष्ट पड़ोस में से एक में बदल सकते हैं।
