भारत के अल्ट्रा-लक्ज़री रियल एस्टेट के विकसित परिदृश्य में, कुछ निजी आवास सावजी ढोलकिया की विशाल संपत्ति की तरह कल्पना को आकर्षित करते हैं। व्यापक रूप से “भारत के डायमंड किंग” और सूरत स्थित हीरा उद्यम हरि कृष्ण एक्सपोर्ट्स के पीछे प्रेरक शक्ति के रूप में जाने जाने वाले ढोलकिया की निजी संपत्ति न केवल धन, बल्कि भूमि उपयोग, सामुदायिक जीवन और दीर्घकालिक विरासत की सावधानीपूर्वक योजनाबद्ध दृष्टि को दर्शाती है। इस लक्जरी होम फीचर्स और इंटीरियर के बारे में सारी जानकारी, कर्ली टेल्स द्वारा प्रकाशित यूट्यूब व्लॉग पर आधारित है।
50 एकड़ का आवासीय पारिस्थितिकी तंत्र
सूरत में लगभग 50 एकड़ में फैली निजी संपत्ति, जिसे अक्सर एक लक्जरी रिसॉर्ट जैसा बताया जाता है, भारत में आवासीय अचल संपत्ति के पैमाने को फिर से परिभाषित करती है। एकल हवेली के बजाय संपत्ति को एक स्व-निहित आवासीय पारिस्थितिकी तंत्र के रूप में डिज़ाइन किया गया है जहां विस्तारित परिवार के सदस्य एक ही गेटेड परिदृश्य के भीतर अलग-अलग विला में रहते हैं। यह लेआउट गोपनीयता को निकटता के साथ जोड़ता है और एकल परिवार के लिए विकसित बुटीक टाउनशिप के समान एक मॉडल बनाता है।रियल-एस्टेट योजना के नजरिए से, भूमि के एक बड़े पार्सल पर इस तरह का कम घनत्व वाला विला विकास एक प्रीमियम भूमि-उपयोग रणनीति का प्रतिनिधित्व करता है। ऊर्ध्वाधर निर्माण के बजाय, संपत्ति खुली जगह, हरियाली और रिसॉर्ट-शैली की सुविधाओं को प्राथमिकता देती है, महामारी के कल्याण-उन्मुख रहने वाले वातावरण की ओर बदलाव के बाद उच्च-अंत आवासीय बाजारों में सुविधाओं का मूल्य तेजी से बढ़ रहा है।
छवि क्रेडिट: यू ट्यूब/कर्ली टेल्स
रिज़ॉर्ट शैली की सुविधाएं और जीवनशैली योजना
संपत्ति का डिज़ाइन दर्शन पारंपरिक आवासीय वास्तुकला के बजाय आतिथ्य वास्तुकला का विस्तार है। भूदृश्य उद्यान, अवकाश क्षेत्र और सामान्य मनोरंजन क्षेत्र संपत्ति को केवल एक निवास स्थान के बजाय एक जीवन शैली गंतव्य में बदल देते हैं। यह लक्जरी आवासीय संपत्तियों में समग्र प्रवृत्ति का प्रतिबिंब है, जहां संपत्ति का मूल्य निर्मित क्षेत्र या निर्माण लागत के बजाय अनुभवात्मक जीवन, कल्याण, अवकाश और प्रकृति एकीकरण से प्रेरित होता है।स्वतंत्र विला में कई पीढ़ियों का आवास भी परिवार-केंद्रित संपत्ति नियोजन की ओर एक बदलाव का संकेत देता है, यह अवधारणा भारत के अति-उच्च-निवल-मूल्य वाले व्यक्तियों के बीच प्रासंगिकता प्राप्त कर रही है। जीवित इकाइयों का विकेंद्रीकरण करते हुए भूमि स्वामित्व को मजबूत करके, ऐसी संपत्तियां पारिवारिक भूगोल को खंडित किए बिना गोपनीयता बनाए रखती हैं।
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भूमि विरासत और पहचान के रूप में
तथ्य यह है कि ढोलकिया की अपनी कहानी कई साल पहले सूरत में उनके आगमन के साथ शुरू हुई थी, और तब से उन्होंने दुनिया भर में हीरे का कारोबार खड़ा कर लिया है, जो संपत्ति के आकार और निर्माण को प्रतीकात्मक महत्व देता है। संपत्ति व्यावसायिक सफलता और स्थिरता की उपलब्धि की मूर्त अभिव्यक्ति का प्रतिनिधित्व करती है जो अक्सर अचल संपत्ति के माध्यम से धन का अंतिम भंडार बन जाती है।यह दर्शन भारत में समृद्ध व्यापारिक परिवारों के समग्र निवेश पैटर्न के अनुरूप है, जो बड़े भूमि घटक वाले आवासीय परिसरों में अपना पैसा निवेश करते हैं, जिसका भावनात्मक और सराहनीय मूल्य भी है। निजी संपदाओं में भविष्य में विभिन्न उपयोगों के लिए विकसित होने की लचीलापन भी है।
अल्ट्रा-लक्जरी भारतीय रियल एस्टेट में एक बेंचमार्क
जबकि भारत कई उच्च-मूल्य वाले निजी घरों की मेजबानी करता है, ढोलकिया का 50 एकड़ का आवासीय परिसर अपने पैमाने, योजना तर्क और समुदाय-उन्मुख डिजाइन के लिए अलग है। यह निजी निवास और क्यूरेटेड आवासीय टाउनशिप के बीच की सीमा को धुंधला करता है, यह संकेत देता है कि भविष्य में लक्जरी विकास कैसे विकसित हो सकता है, न कि केवल वास्तुशिल्प समृद्धि के बजाय अंतरिक्ष, स्थिरता और साझा पारिवारिक बुनियादी ढांचे की ओर।इस संबंध में, संपत्ति एक व्यक्तिगत वापसी से कहीं अधिक है। यह एक प्रगतिशील रियल एस्टेट मॉडल का प्रतीक है जहां भूमि, जीवन शैली और विरासत मिलती है, जिससे यह पता चलता है कि भारत के सबसे अमीर घर मालिक 21वीं सदी में विलासितापूर्ण जीवन की अवधारणा को कैसे फिर से परिभाषित कर रहे हैं।
