नई दिल्ली: 24 मीटर से कम ऊंचाई वाली आवासीय इमारतें – एक श्रेणी जिसमें बड़ी संख्या में बहुमंजिला घर शामिल हैं, जैसे कि दिल्ली के विवेक विहार में दुर्भाग्यपूर्ण इमारत – नए अधिसूचित राष्ट्रीय भवन निर्माण मानकों (एनबीसीएस) के तहत “अग्नि और जीवन सुरक्षा” प्रावधानों के दायरे से बाहर हो जाएंगी, जिसने पिछले सप्ताह राष्ट्रीय भवन कोड (एनबीसी) की जगह ले ली है।एनबीसीएस अग्नि और सार्वजनिक सुरक्षा मानदंड, जो प्रकृति में केवल “सलाहकारात्मक” हैं, 15 मीटर के पहले के मानक के मुकाबले 24 मीटर से अधिक की इमारतों के लिए लागू होते हैं। हालांकि कैबिनेट सचिवालय के डीरेग्यूलेशन सेल ने भारतीय मानक ब्यूरो (बीआईएस) को आग और जीवन सुरक्षा को एनबीसीएस से बाहर रखने का निर्देश दिया था, लेकिन तकनीकी विशेषज्ञों के विरोध के कारण इसे शामिल किया गया था।ये प्रावधान इस बारे में मानदंड निर्धारित करते हैं कि किसी इमारत को आग लगने से बचाने और आग लगने पर उसमें रहने वालों की सुरक्षा के लिए कैसे डिज़ाइन, सुसज्जित और प्रबंधित किया जाना चाहिए। इसमें भागने के साधन, आग का पता लगाने और अलार्म सिस्टम शामिल हैं।एनबीसीएस दस्तावेज़ में कहा गया है कि “अग्नि और जीवन सुरक्षा” केवल इमारतों में अग्नि सुरक्षा के संबंध में राज्य सरकार और स्थानीय प्राधिकरण के लिए मार्गदर्शन और रेफरल के लिए है, क्योंकि संविधान के अनुसार “अग्नि सेवाएं एक राज्य का विषय और एक नगरपालिका कार्य है”।बीआईएस में अग्नि सुरक्षा समिति के प्रमुख, दिल्ली अग्निशमन सेवा के पूर्व प्रमुख एसके ढेरी ने कहा, “पिछले कुछ वर्षों में हुए परिवर्तनों को ध्यान में रखते हुए एनबीसीएस में प्रावधानों को अद्यतन किया गया है। हमने निर्धारित किया है कि राज्य और नगर पालिकाएं क्या पालन कर सकती हैं। संरचनाओं और नागरिकों की सुरक्षा सुनिश्चित करना राज्यों और स्थानीय अधिकारियों की जिम्मेदारी है।”टीओआई को पता चला है कि एनबीसी को एनबीसीएस से बदलने का एक प्रमुख कारण “कोड” शब्द से पैदा हुआ भ्रम था। हालांकि एनबीसी स्वैच्छिक था, लेकिन इसके शीर्षक में कानूनी प्रवर्तनीयता का सुझाव दिया गया था, जिसके कारण विवाद और मुकदमेबाजी हुई और अदालतों ने कोड के प्रावधानों का पालन नहीं करने के लिए बिल्डरों और सरकारी संस्थाओं को फटकार लगाई।दस्तावेज़ में उल्लेख किया गया है कि मानकों और कोडों की प्रकृति एक निर्देशात्मक व्यवस्था से बदल गई है, जिसके तहत राज्यों और स्थानीय अधिकारियों को “अधिक प्रदर्शन-उन्मुख दृष्टिकोण, नवाचार और निर्णय लेने के लिए पर्याप्त गुंजाइश देने” के लिए सहयोग की आवश्यकता होती है।हालाँकि, एनबीसी और वर्तमान एनबीसीएस दोनों की तैयारी में शामिल विशेषज्ञों ने विस्तृत मानदंड तैयार करने के लिए कई नगर निकायों की अपर्याप्त संस्थागत क्षमता की ओर इशारा करते हुए चिंता जताई है।समिति के सदस्य और कर्नाटक प्रोफेशनल सिविल इंजीनियर्स एक्ट स्टीयरिंग कंसोर्टियम के अध्यक्ष अजीत कुमार एसएम ने आगाह किया कि राज्य-स्तरीय भिन्नता में वृद्धि के परिणामस्वरूप असंगत सुरक्षा मानक हो सकते हैं। उन्होंने पर्याप्त नियामक सुरक्षा के बिना पेशेवरों के लिए बढ़ती देनदारी, संभावित रूप से सार्वजनिक सुरक्षा और पेशेवर अखंडता से समझौता करने के बारे में चिंताओं पर प्रकाश डाला।
